2. Article

Pārvaldes izvirzītās prasības Arhitektūras piemineklim: 2.1. Uzturēšanas režīms: 2.1.1. Fiziskajām un juridiskajām personām jānodrošina, lai tiktu saglabāts Arhitektūras piemineklis, kas ir to īpašumā. 2.1.2. Arhitektūras pieminekļa īpašnieka pienākums ir: ievērot likumus un citus normatīvos aktus, kā arī Pārvaldes norādījumus par Arhitektūras pieminekļa izmantošanu un saglabāšanu; informēt Pārvaldi par katru bojājumu, kas radies īpašumā esošajam Arhitektūras piemineklim; laikus informēt Pārvaldi par būvniecības iecerēm un jebkuru saimniecisko darbību, kas pārveido Arhitektūras pieminekli. 2.1.3. Lai nodrošinātu Arhitektūras pieminekļa aizsardzību, ir noteikta aizsardzības zona 3,93 ha platībā, ar tās uzturēšanas režīmu var iepazīties Reģistra sadaļā "Režīmi un ĢEO". 2.1.4. Arhitektūras pieminekli izmanto tā sākotnējai funkcijai vai kultūras, izglītības, zinātnes, tūrisma, saimnieciskiem vai citiem mērķiem tā, lai tiktu saglabāts Arhitektūras piemineklis un kultūrvēsturiskā vide tā teritorijā un aizsardzības zonā. 2.1.5. Lai nodrošinātu Arhitektūras pieminekļa uzturēšanu un saglabāšanu, īpašniekam savlaicīgi un regulāri jāveic Arhitektūras pieminekļa apsekošana (vizuālā apskate), lai noskaidrotu bojājumus un iespējamos apdraudējumus vēsturiskai būvsubstancei. 2.1.6. Lai nodrošinātu Arhitektūras pieminekļa teritorijas uzturēšanu un saglabāšanu, īpašniekam savlaicīgi un regulāri jāveic teritorijas uzturēšana, saglabājot vēsturisko labiekārtojuma raksturu (t.sk. žogus, stādījumus), nepieļaujot pašizsējas koku un krūmu augšanu, kas var bojāt Arhitektūras pieminekli un pieminekļa kopējā veidola uztveri. 2.1.7. Arhitektūras pieminekļa uzturēšanu, konservāciju, remontu un restaurāciju veic ēkas īpašnieks (valdītājs) par saviem līdzekļiem, pieaicinot attiecīgus sertificētus speciālistus darbu veikšanai. Konstatējot bojājumus nekavējoties organizējami nepieciešamie pasākumi apdraudējuma novēršanai un pieminekļa stāvokļa turpmākās nepasliktināšanās nodrošināšanai. 2.1.8. Pamatojoties uz to, ka Arhitektūras piemineklim 2022. un 2023. gadā piešķirts Pārvaldes finansējums (GP-FL-164/2022; GP-FL-83/2023) konservācijas darbu veikšanai, piemineklim ne mazāk kā turpmākos 25 gadus pēc finansēšanas līguma slēgšanas datuma (tātad līdz 2048. gadam) jānodrošina publiska pieejamība, t.i., tam jābūt pieejamam sabiedrības apskatei. Papildinformācijai, skat. Pārvaldes Kultūras pieminekļu konservācijas un restaurācijas programmas pieteikumu konkursa nolikumu vai informāciju Pārvaldes mājaslapā, sadaļā "Pakalpojumi" (https://www.nkmp.gov.lv/lv/kulturas-piemineklu-konservacijas-un-restauracijas-programma). 2.2. Saimnieciskās darbības ierobežojumi: 2.2.1. Arhitektūras pieminekli ir aizliegts iznīcināt. Arhitektūras pieminekļa pārveidošana vai tās oriģinālo daļu aizstāšana ar jaunām daļām pieļaujama tikai tad, ja tā ir labākā iespēja, kā saglabāt Arhitektūras pieminekli, vai arī tad, ja pārveidojuma rezultātā nepazeminās valsts Arhitektūras pieminekļa vērtība. 2.2.2. Arhitektūras pieminekļa konservācijā, remontā un restaurācijā lieto oriģinālam un vēlāku laiku vērtīgiem uzslāņojumiem atbilstošus un ar tiem saderīgus materiālus. 2.2.3. Ja paredzēti Arhitektūras pieminekļa pārveidošanas darbi, kas rada izmaiņas Arhitektūras pieminekļa saglabājamajās vērtībās, nepieciešams saņemt Pārvaldes atļauju izpētes, konservācijas vai restaurācijas darbiem. 2.2.4. Pārvalde Arhitektūras pieminekļa īpašniekam izsniedz darbu atļauju, pamatojoties uz iesniegumu, kurā norādīta paredzamā darbu vieta, apjoms un izpildīšanas veids. Atļauju izsniedz pēc veicamo darbu dokumentācijas saskaņošanas Pārvaldē. Projektā, vadoties no darbu rakstura un apjoma, ietver vizuālās fiksācijas dokumentus, projekta darba uzdevuma aprakstu, metodiku, izmantojamo materiālu pamatojumu un citu nepieciešamo informāciju darbu veikšanai. 2.2.5. Dokumentācijas izstrādē un darbu veikšanā ir jāpieaicina sertificēti vai diplomēti restauratori (u.c. speciālisti) ar pieredzi arhitektūras pieminekļu remontēšanā, konservācijā, restaurācijā un rekonstrukcijā. Darbi veicami restauratoru un speciālistu uzraudzībā. 2.2.6. Arhitektūras pieminekļa īpašnieks 10 dienas pirms darbu sākšanas par tiem rakstiski informē Pārvaldes Rīgas reģionālo nodaļu. 2.2.7. Pēc darbu pabeigšanas un Pārvaldes atzinuma par darbu atbilstību saņemšanai, mēneša laikā jāiesniedz pārskatu (restaurācijas darbu atskaite) par veiktajiem darbiem. 2.2.8. Kultūras pieminekļa energoefektivitātes uzlabošana un inženiertīklu ierīkošana, ja netiek pārveidota ēkas arhitektūra un tās ārējais veidols, kā arī netiek nomainīti vēsturiskie logi, durvis un netiek skarti vēsturiskie interjeri, veicama pēc konsultēšanās ar Pārvaldi. 2.2.9. Kultūras pieminekļa vides pieejamības risinājumi īstenojami pēc konsultēšanās ar Pārvaldi. Vides pieejamības risinājumus izstrādā diplomēts arhitekts ar pieredzi kultūras mantojuma saglabāšanā, tie nedrīkst pārveidot kultūras pieminekļa saglabājamās vērtības, nepasliktina kultūras pieminekļa uztveri un nerada no publiskās ārtelpas vizuāli uztveramas izmaiņas kultūras pieminekļa ārējā veidolā. 2.2.10. Par Arhitektūras pieminekļa aizsardzības noteikumu pārkāpšanu var tikt piemērota administratīvā atbildība. 2.3. Darbības, kuras var veikt bez Pārvaldes atļaujas: 2.3.1. Arhitektūras pieminekļa kopšanai, uzturēšanai un citai saimnieciskai darbībai, kas tiek veikta izmantojot oriģinālam atbilstošus materiālus un tehnoloģiju, to nepārveido un nesamazina pieminekļa kultūrvēsturisko vērtību.