2. Article

PUŠU SAISTĪBAS UN ATBILDĪBA 2.1. Īstenošanas kārtas ir attēlotas detālplānojuma grafiskās daļas 5. lapā "Sarkano līniju plāns, adresācijas priekšlikums un detālplānojuma realizācijas kārtas". Ja nepieciešam, īstenošanas kārtu savstarpējo secību var mainīt vai īstenot vienlaicīgi ar citām īstenošanas kārtām. Īstenotājs veic Detālplānojuma īstenošanu sešās kārtās, sekojošā secībā: 2.1.1. 1. kārtā tiek veikta zemes vienības Nr. 7 atsavināšana un nodošana pašvaldības īpašumā. Tiek veikta būvprojekta izstrāde meliorācijas sistēmas pārkārtošanai un virszemes ūdeņu novadīšanai visā detālplānojuma teritorijā, zemes vienību sadalīšana un būvniecības uzsākšana zemes vienībās Nr. 5, Nr. 31, Nr. 45 un Nr. 47, kas ir izveidotas kā patstāvīgi īpašumi. Tiek veikta ārējo elektroapgādes tīklu izbūve. 2.1.2. 2. kārtas 1. posmā tiek veikta plānotās ielas (zemes vienība Nr. 59), t.sk., transformatora apakšstacijas, ārējo elektroapgādes tīklu, meliorācijas sistēmas pārkārtošana, virszemes ūdeņu novadīšanas sistēmu izbūve, ciktāl tas nepieciešams 2. kārtas īstenošanai. Pēc 1. posma būvdarbu pabeigšanas, 2. kārtas 2. posmā tiek veikta zemes vienību no Nr. 1 līdz Nr. 17 un no Nr. 19 līdz Nr. 22 izveidošana un būvniecības uzsākšana zemes vienību no Nr. 1 līdz Nr. 17 un no Nr. 19 līdz Nr. 22 teritorijās. 2.1.3. 3. kārtas 1. posmā tiek veikta plānotās ielas (zemes vienība Nr. 62), t.sk. ārējo elektroapgādes tīklu, meliorācijas sistēmas pārkārtošanas un virszemes ūdeņu novadīšanas izbūve, ciktāl tas nepieciešams 3. kārtas īstenošanai. Pēc 1. posma darbu pabeigšanas, 3. kārtas 2. posmā tiek veikta zemes vienību no Nr. 33 līdz Nr. 37, no Nr. 46, līdz Nr. 56 izveidošana un būvniecības uzsākšana zemes vienību no Nr. 33 līdz Nr. 37, no Nr. 46 līdz Nr. 56 teritorijās. Pirms dzīvojamo ēku nodošanas ekspluatācijā, tiek veikta ugunsdzēsības ūdens ņemšanas vietas (dīķa) izbūve zemes vienībā Nr. 50, atbilstoši normatīvo aktu prasībām. 2.1.4. 4. kārtas 1. posmā tiek veikta plānotās ielas (zemes vienība Nr. 64), t.sk. ārējo elektroapgādes tīklu, koplietošanas ūdensnotekas meliorācijas kadastra Nr. 4123456:2 posma aizbēršanas un jauna posma izbūve, meliorācijas sistēmas pārkārtošanas un virszemes ūdeņu novadīšanas izbūve, ciktāl tas nepieciešams 4. kārtas īstenošanai. Pēc 1. posma darbu pabeigšanas, 4. kārtas 2. posmā tiek veikta zemes vienību Nr. 23, Nr. 29, Nr. 30, Nr. 39, Nr. 40, Nr. 42, Nr. 43, Nr. 44 un Nr. 57 izveidošana un būvniecības uzsākšana zemes vienību Nr. 23, Nr. 29, Nr. 30, Nr. 39, Nr. 40, Nr. 42, Nr. 43, Nr. 44 un Nr. 57 teritorijās. 2.1.5. 5. kārtas 1. posmā tiek veikta plānotās ielas (zemes vienības Nr. 60 un Nr. 63), t.sk ārējo elektroapgādes tīklu, meliorācijas sistēmas pārkārtošanas, virszemes ūdeņu novadīšanas sistēmu izbūve, ciktāl tas nepieciešams 4. kārtas īstenošanai. Pēc 1. posma darbu pabeigšanas, 4. kārtas 2. posmā tiek veikta zemes vienību Nr. 18, Nr. 25, Nr. 26, Nr. 32, Nr. 48, Nr. 49 izveidošana un būvniecības uzsākšana zemes vienībās Nr. 18, Nr. 25, Nr. 26, Nr. 32, Nr. 48, Nr. 49. Ja 4. kārta tiek mainīta vietām ar 3. kārtu, tad pirms dzīvojamo ēku nodošanas ekspluatācijā, tiek veikta ugunsdzēsības ūdens ņemšanas vietas (dīķa) izbūve zemes vienībā Nr. 50, atbilstoši normatīvo aktu prasībām. 2.1.6. 6. kārtas 1. posmā tiek veikta plānotās ielas (zemes vienība Nr. 61), t.sk., ārējo elektroapgādes tīklu, meliorācijas sistēmas pārkārtošanas, virszemes ūdeņu novadīšanas sistēmu izbūve, ciktāl tas nepieciešams 5. kārtas īstenošanai. Pēc 1. posma darbu pabeigšanas, 6. kārtas 2. posmā tiek veikta zemes vienību Nr. 27, Nr. 28, Nr. 38 izveidošana un un būvniecības uzsākšana zemes vienību Nr. 27, Nr. 28, Nr. 38 teritorijā. 2.2. Plānotās ielas atļauts izbūvēt pa kārtām un apakškārtām tādā apjomā, kas nepieciešams konkrētās apbūves kārtas īstenošanai. Jaunveidojamo ielu izbūve sākotnēji jārealizē ar grants vai šķembu segumu, lai nodrošinātu piebraukšanu pie visiem plānotajiem apbūves zemesgabaliem, kā arī jāierīko pagaidu apgriešanās laukums strupceļa galā, ja ielas izbūve tiek realizēta pa posmiem. 2.3. 2., 3., 4., 5. un 6. kārtu 1. posmā jāveic meliorācijas sistēmas pārkārtošana, kā arī virszemes ūdeņu novadīšanas sistēmu izbūve. Visas plānojamās teritorijas virszemes ūdeņu novadīšanai no ielām jābūt savstarpēji saistītai vienā projektā, kurš pamatots ar hidroloģiskiem un hidrauliskiem aprēķiniem. Pēc detālplānojuma īstenošanas pabeigšanas jāveic meliorācijas sistēmas inventarizācija un meliorācijas kadastra datu aktualizēšana, saskaņā ar normatīvo aktu prasībām. 2.4. Pēc ielu izbūves un nodošanas ekspluatācijā to īpašnieks var piedāvāt pašvaldībai ielas atsavināt, saskaņā ar Salaspils novada TIAN noteikto kārtību. 2.5. Centralizēto ūdensapgādes un kanalizācijas tīklu izbūve katrā no izbūves kārtām jānodrošina, ja detālplānojuma īstenošanas laikā tiek nodrošināta pieslēguma iespēja pie pašvaldības centralizētās ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas, kuras attālums no plānojamās teritorijas robežas līdz tuvākajai pieslēguma vietai pašvaldības ielas sarkano līniju robežas nepārsniedz 500 metru. 2.6. Detālplānojuma teritorijas apbūves laikā nedrīkst pasliktināt pašvaldības ielu un pievedceļu tehnisko stāvokli. Ja darbu veikšanas rezultātā tiek pasliktināts ielu vai pievedceļu tehniskais stāvoklis, būvdarbu veicējam ir pienākums nekavējoties novērst radītos bojājumus par saviem līdzekļiem. 2.7. Īstenotājam ir jāveic visu izdevumu apmaksu, kas saistīti ar Detālplānojuma īstenošanu. 2.8. Pašvaldībai ir pienākums nodrošināt detālplānojuma īstenošanas uzraudzību saskaņā ar normatīvajiem aktiem. 2.9. Līdzējiem ir tiesības veikt nepieciešamās tikšanās, pārrunas, kā arī izpildīt citas saskaņotas darbības, kas nepieciešamas detālplānojuma īstenošanas procesā un, ja nepieciešams, veikt Līguma grozījumus vai precizējumus.