2. Article

Pušu saistības un atbildība 2.1. Īstenotājs šī Līguma ietvaros apņemas: 2.1.1. nodrošināt Līgumā minēto savu saistību izpildi ar nepieciešamajiem resursiem - apmaksā visus ar Detālplānojuma īstenošanu (t.sk. transporta un inženiertīklu un to pieslēgumu izbūvi) saistītos izdevumus; 2.1.2. īstenot apstiprināto Detālplānojumu saskaņā ar Detālplānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves nosacījumiem, grafisko daļu un paskaidrojuma rakstu. 2.2. Detālplānojuma pasākumu īstenošanas ietvaros Īstenotājs: 2.2.1. veic teritorijas labiekārtošanu - attīra teritoriju no apauguma, veido reljefu, ierīko ūdenskrātuves u.c. labiekārtošanas darbus; 2.2.2. veic teritorijas zemes ierīcības darbus - detālplānojumā noteikto apbūves zemes vienību izveidi. Veic zemes vienību kadastrālo uzmērīšanu un reģistrēšanu Valsts zemes dienestā un zemesgrāmatā, zemes vienības reģistrējot atsevišķu nekustamo īpašumu sastāvos; 2.2.3. veic Detālplānojumā paredzēto (plānoto) inženiertīklu (elektroapgādes, centralizētās sadzīves kanalizācijas, centralizētā ūdensvada, apgaismojuma, drenāžas sistēmas, sakaru kabeļa un meliorācijas) un ielu/ceļu, gājēju ceļu un piebraucamo ceļu (nobrauktuvju) uz apbūvi būvniecību atbilstoši izstrādātajai būvniecības ieceres dokumentācijai un veic to nodošanu ekspluatācijā. 2.3. Līguma 1.1.1. apakšpunktā minētā Detālplānojuma pasākuma uzsākšanas datums ir 2024. gada 1. maijs. 2.4. Līguma 1.1.2. apakšpunktā minētā Detālplānojuma pasākuma realizācijas datums ir ne vēlāk kā 2034. gada 1. maijs. 2.5. Līguma 1.1.3. un 1.1.4. apakšpunktos minēto Detālplānojuma pasākumu realizāciju Īstenotājs ir tiesīgs veikt pa kārtām, kārtas norādot būvniecības ieceres dokumentā. 2.6. zemes vienību individuālo apbūvi Īstenotājs var īstenot pa kārtām, bet ne ātrāk kamēr ir nodrošināta piekļuve - izbūvēts pievedceļš, un nodrošinātas pieslēguma vietas pie centrālajiem ūdensapgādes un kanalizācijas tīkliem. 2.8. Pieslēgšanos plānotajiem inženiertīkliem veic saskaņā ar attiecīgo institūciju izdotajiem tehniskajiem noteikumiem. 2.9. Zemes vienības uz kurām izbūvētas plānotās ielas/ceļi, plānotie inženiertīkli un iekārtota publiskā ārtelpa, pēc to izbūves un nodošanas ekspluatācijā, var nodot atsavināšanai par labu Tukuma novada pašvaldībai bez atlīdzības. Pašvaldība un Detālplānojuma Īstenotājs slēdz atsevišķu vienošanos. 2.10. Detālplānojuma īstenošanas rezultātā izbūvētos inženiertīklus, kā arī apbūves zemes vienības Detālplānojuma Īstenotājs apsaimnieko un uztur par saviem finanšu līdzekļiem līdz īpašuma tiesību izbeigšanas brīdim. 2.11. Pašvaldība apņemas: 2.11.1. uzraudzīt Detālplānojuma īstenošanu atbilstoši normatīvo aku prasībām; 2.11.2. ievērojot būvniecību regulējošo normatīvo aktu prasības izsniegt attiecīgās atļaujas projektēšanai un būvniecībai Detālplānojuma teritorijā; 2.11.3. sniegt nepieciešamo Pašvaldības rīcībā esošo informāciju, kas attiecas uz Līguma izpildi; 2.11.4. savas kompetences ietvaros sniegt metodisko atbalstu, ieteikumus Detālplānojuma realizācijas gaitā. 2.12. Detālplānojuma Īstenotājs apņemas kompensēt zaudējumus, kas Pašvaldībai vai citām personām radušies Īstenotāja vainas dēļ, Detālplānojuma īstenošanas laikā neievērojot būvnormatīvus vai citus saistošus normatīvos aktus. 2.13. Neviena no Pusēm nevar tikt vainota par tās Līgumā noteikto saistību nepildīšanu, ja to izpildi kavē nepārvarama vara. Par nepārvaramu varu uzskatāmi tādi apstākļi, kurus Puses nevar ietekmēt un kurus Puses nevarēja paredzēt Līguma noslēgšanas brīdī. Puses veic nepieciešamos pasākumus, lai līdz minimumam samazinātu radītos kaitējumus, kas varētu izrietēt no nepārvaramas varas. Puse, kurai kļuvis neiespējami izpildīt saistības šajā punktā minēto apstākļu dēļ, piecu (5) darba dienu laikā rakstiski paziņo otrai Pusei par šādu apstākļu rašanos vai izbeigšanos.