1. Article

Mērķis un nepieciešamības pamatojumsPašvaldību likuma 4. panta pirmās daļas 10. punkts noteic, ka viena no pašvaldības autonomajām funkcijām ir veicināt dzīvojamā fonda veidošanu, uzturēšanu un modernizēšanu.Saistošo noteikumu mērķis ir noteikt kārtību, kādā Liepājas valstspilsētas pašvaldība (turpmāk arī – Pašvaldība) konkursa kārtībā piešķir līdzfinansējumu daudzdzīvokļu dzīvojamo māju būvniecības īstenošanai, nolūkā radīt jaunus, kvalitatīvus, ģimenēm piemērotus dzīvokļus Pašvaldības administratīvajā teritorijā. Šobrīd nav spēkā esoši Liepājas valstspilsētas pašvaldības saistošie noteikumi, kas regulētu līdzfinansējuma piešķiršanu daudzdzīvokļu dzīvojamo māju būvniecības īstenošanai. Tāpat pēdējo gadu laikā ir no jauna uzceltas tikai dažas jaunas daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas. Ir vairāki desmiti vēsturisko ēku atjaunošanas projekti, pielāgojot tos dzīvošanai. Atbilstoši 2022. gada Liepājas valstspilsētas publiskā gada pārskata datiem, Liepājā ir 67 088 iedzīvotāju. Vidējais darba vietu skaits Liepājā reģistrētajos uzņēmumos ir 27 974, tajā skaitā 20 383 jeb 72,9% ir Liepājā deklarētie iedzīvotāji, bet 8 500 liepājnieku strādāja citās administratīvajās teritorijās reģistrētos uzņēmumos (lielveikali, valsts iestādes u.c.). Pēdējo septiņu gadu laikā vidējais darba vietu skaits Liepājā reģistrētajos uzņēmumos palielinājies par 1 292 darba vietām. Šobrīd Liepājā kopumā uzskaitītas 1 447 daudzdzīvokļu mājas, no kurām 600 ir padomju laika ēkas, kuros uzskaitīti ~33 000 dzīvokļu, no kuriem aptuveni 4 500 dzīvokļu ir pašvaldības (neprivatizētie). Secināms, ka Liepājā ir ierobežots mūsdienu kvalitātes prasībām atbilstošu mājokļu piedāvājums, tostarp: • nepietiekošs piedāvājums cilvēkiem ar vidējiem un augstākiem ienākumiem; • nepietiekamas privātā sektora investīcijas nekustamā īpašuma attīstībā; • liels īpatsvars padomju laika daudzstāvu ēku, koka apbūves sliktais tehniskais stāvoklis; • dzīvokļu īpašnieku izvēle par labu īstermiņa īrei vasaras sezonā, samazinot pieejamo īres dzīvokļu pieejamību ilgtermiņā. Saistošie noteikumi nepieciešami, lai risinātu jaunu, kvalitatīvu un mūsdienīgu mājokļu pieejamību Pašvaldībā atbilstoši esošo un topošo iedzīvotāju pieprasījumam. Saistošajos noteikumos paredzēto līdzfinansējuma konkursu plānots sludināt sākot ar 2025. gadu.