2. Article

PUŠU SAISTĪBAS UN ATBILDĪBA 2.1. Detālplānojumā paredzētā atsevišķu zemes vienību atdalīšana, adrešu piešķiršana un ierakstīšana Zemesgrāmatā (izņemot plānoto zemes vienību Nr. 6 un 7) pieļaujama pie šādiem nosacījumiem: 2.1.1. līdz konkrētas zemes vienības un zemes vienības visā garumā esošais ielas posms ir izbūvēts un nodots ekspluatācijā ar grants, šķembu maisījuma vai cieto segumu un zemes vienībai izbūvēts un nodots ekspluatācijai elektroapgādes pieslēgums, izbūvēta un nodota ekspluatācijā virszemes ūdeņu novadīšanas sistēma; 2.1.2. līdz konkrētai zemes vienībai ir izbūvēts un nodots ekspluatācijā ūdensapgādes un kanalizācijas tīkls Līguma 2.3.3. un 2.3.5. apakšpunktā minētajos gadījumos; 2.2. Atsevišķo dzīvojamo māju nodošana ekspluatācijā pieļaujama pie nosacījuma, ja tā atrodas uz atsevišķas zemes vienības, kas ir reģistrēta Zemesgrāmatā. 2.3. Detālplānojuma īstenotāja pienākums: 2.3.1. līdz 2034. gada 1. oktobrim izbūvēt un nodot ekspluatācijā elektroapgādes tīklu, nodrošinot pieslēgumus plānotajām zemes vienībām Nr. 1, 2, 3, 4, 5; 2.3.2. līdz 2034. gada 1. oktobrim izbūvēt un nodot ekspluatācijā ielu ar grants vai šķembu maisījuma segumu; 2.3.3. ja plānotās zemes vienības Nr. 6, ielas izbūves būvniecības dokumentācijas iesniegšanas brīdī Pašvaldības Centrālās administrācijas Ogres novada būvvaldē Pašvaldības īpašumā esošajā Klusās ielas posmā (pie Detālplānojuma teritorijas) ir izbūvēts un pieņemts ekspluatācijā centralizētais ūdensapgādes tīkls, Līguma 2.3.2. apakšpunktā norādītajā termiņā plānotajā zemes vienībā Nr. 6 ir jābūt izbūvētam un nodotam ekspluatācijā centralizētajam ūdensapgādes tīklam; 2.3.4. ja plānotās zemes vienības Nr. 6 ielas izbūves būvniecības dokumentācijas iesniegšanas brīdi Pašvaldības Centrālās administrācijas Ogres novada būvvaldē Pašvaldības īpašumā esošajā Klusās ielas posmā (pie Detālplānojuma teritorijas) nav izbūvēts un pieņemts ekspluatācijā centralizētais ūdensapgādes tīkls, centralizētais ūdensapgādes tīkls plānotajā zemes vienībā Nr. 6 jāizbūvē un jānodod ekspluatācijā 1 (viena) gada laikā pēc centralizētā ūdensapgādes tīkla izbūves Pašvaldības īpašumā esošajā Klusās ielas posmā (pie Detālplānojuma teritorijas) un nodošanas ekspluatācijā; 2.3.5. ja plānotās zemes vienības Nr. 6 ielas izbūves būvniecības dokumentācijas iesniegšanas brīdi Pašvaldības Centrālās administrācijas Ogres novada būvvaldē Pašvaldības īpašumā esošajā Klusās ielas posmā (pie Detālplānojuma teritorijas) ir izbūvēts un pieņemts ekspluatācijā centralizētais kanalizācijas tīkls, Līguma 2.3.2. apakšpunktā norādītajā termiņā plānotajā zemes vienībā Nr. 6 ir jābūt izbūvētam un nodotam ekspluatācijā centralizētajam kanalizācijas tīklam; 2.3.6. ja plānotās zemes vienības Nr. 6 ielas izbūves būvniecības dokumentācijas iesniegšanas brīdi Pašvaldības Centrālās administrācijas Ogres novada būvvaldē Pašvaldības īpašumā esošajā Klusās ielas posmā (pie Detālplānojuma teritorijas) nav izbūvēts un pieņemts ekspluatācijā centralizētais kanalizācijas tīkls, centralizētais kanalizācijas tīkls plānotajā zemes vienībā Nr. 6 jāizbūvē un jānodod ekspluatācijā 1 (viena) gada laikā pēc centralizētā kanalizācijas tīkla izbūves Pašvaldības īpašumā esošajā Klusās ielas posmā (pie Detālplānojuma teritorijas) un nodošanas ekspluatācijā; 2.3.7. līdz 2035. gada 1. oktobrim veikt Detālplānojuma teritorijā plānoto zemes vienību sadali un reģistrēt Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā un ierakstīt Zemesgrāmatā; 2.3.8. 3 (trīs) gadu laikā pēc dzīvojamo ēku nodošanas ekspluatācijā plānotajā zemes vienībā Nr. 1, 2, 3, 4, un 5 zemes vienībā Nr. 6 izbūvēt un nodot ekspluatācijā ielu ar cieto segumu un apgaismojumu. 2.3.9. nodrošināt Līgumā minēto saistību izpildi ar nepieciešamajiem resursiem; 2.3.10. kompensēt zaudējumus Pašvaldībai, ja tie radušies Detālplānojuma īstenotāja vainas dēļ; 2.3.11. Detālplānojuma teritorijā esošo nekustamo īpašumu īpašnieku maiņas gadījumā Detālplānojuma īstenotāja pienākumus ir informēt jaunos īpašniekus par Līgumu un nepieciešamību 1 (viena) mēneša laikā pēc īpašumtiesību ierakstīšanas Zemesgrāmatā noslēgt administratīvo līgumu par Detālplānojuma īstenošanu ar Pašvaldību. 2.4. Pašvaldība apņemas: 2.4.1. sniegt tās rīcībā esošo informāciju, kas attiecas uz Līguma izpildi; 2.4.2. savas kompetences ietvaros sniegt metodisko atbalstu Detālplānojuma realizācijas gaitā; 2.4.3. ievērojot Fizisko personu datu apstrādes likuma nosacījumus, nodrošināt Līguma pieejamību trešajām personām. 2.5. Ja nevar ievērot Līguma 2.3. apakšpunktā noteiktos Detālplānojuma īstenošanas termiņus, vismaz 3 (trīs) mēnešus pirms termiņa iestāšanās Detālplānojuma īstenotājs var ierosināt slēgt jaunu vienošanos. Ja Detālplānojuma īstenotājs neievēro Līgumā pielīgtos Detālplānojuma realizācijas termiņus bez attaisnojoša iemesla, Pašvaldība izskatīs jautājumu par Detālplānojuma atzīšanu par spēku zaudējušu, nekompensējot ieguldījumus. 2.6. Neviena no Pusēm nevar tikt vainota par tās saistību nepildīšanu, ja to izpildi kavē nepārvarama vara. Puses veic nepieciešamos pasākumus, lai līdz minimumam samazinātu radītos kaitējumus, kas varētu izrietēt no nepārvaramas varas. Pie nepārvaramas varas un ārkārtēja rakstura apstākļiem pieskaitāmi: stihiskas nelaimes, avārijas, katastrofas, epidēmijas, epizootijas, kara darbība, nemieri, blokādes, valsts varas un pārvaldes institūciju lēmumi. 2.7. Puse, kurai kļuvis neiespējami izpildīt saistības Līguma 2.6. apakšpunkta minēto apstākļu dēļ, piecu (5) darbdienu laikā paziņo otrai Pusei par šādu apstākļu rašanos vai izbeigšanos. 2.8. Detālplānojums uzskatāms par īstenotu pēc Līguma 2.3. apakšpunktā minēto pasākumu īstenošanas.