1. Article

LĪGUMA PRIEKŠMETS UN TERMIŅŠ Līgums nosaka detālplānojuma nekustamajam īpašumam Dobeles šosejā 118, Jelgavā, (kadastra Nr. 09000300378, platība 173 090 m2) (turpmāk - Detālplānojums) īstenošanas kārtību un izpildes termiņus. 2. DETĀLPLĀNOJUMA ĪSTENOŠANAS KĀRTĪBA UN IZPILDES TERMIŅI 2.1. Zemes īpašnieks uzsāk Detālplānojuma īstenošanu līdz 2025. gada 30. jūnijam un to īsteno līdz 2035. gada 31. decembrim. 2.2. Detālplānojums tiek īstenots vairākās kārtās atbilstoši situācijas plāna skicei (pielikumā). Apbūves kārtas un to secību precizē būvniecības ieceres dokumentācijā. Par kārtām sākot no B kārtas, tiek slēgtas atsevišķas Vienošanās, kas tiek pievienotas šim administratīvajam līgumam. 2.3. Zemes īpašnieks A kārtā: 2.3.1. veic plānoto zemes vienību Nr. 65, 66 un 67 nodalīšanu; 2.3.2. veic būvprojekta/u izstrādi jaunveidojamo koplietošanas piebraucamo ceļu un inženiertīklu izbūvei, pieslēgumiem Dobeles šosejai. Secīgi vispirms projektē un izbūvē konkrētajai apbūves kārtai nepieciešamos piebraucamo ceļu posmus; 2.3.3. pirmajā kārtā izbūvē koplietošanas piebraucamos ceļus ar vismaz šķembu segumu B ielas posmus (plānotās zemes vienības Nr. 71 un 72), un pieejamos inženiertīklus, ietverot arī pievadu izbūvi un ierīkojot pagaidu apgriešanās laukumus strupceļu galos, kā arī lietus ūdeņu novades sistēmas (grāvjus vai ievalkas), nodrošinot teritorijā būvniecībai labvēlīgus mitruma apstākļus; 2.3.4. Teritorijas turpmākā būvprojektēšana un zemes ierīcība veicama secīgi, pa teritorijas daļām/apbūves kārtām (teritorijas daļām vai atsevišķām jaunveidojamajām zemes vienībām, t.sk. apbūves kārtā iekļaujot arī tās īstenošanai nepieciešamo satiksmes un inženiertehnisko apgādes infrastruktūru), nodrošinot projekta attīstību un atbilstoši pakāpenisku infrastruktūras izveidi, ko nosaka būvniecības ieceres dokumentācijā. 2.4. Detālplānojuma kārtas īstenošana uzskatāma par pabeigtu brīdī, kad Zemes īpašnieks atbilstoši būvniecību regulējošo normatīvo aktu prasībām ir nodevis ekspluatācijā Detālplānojuma teritorijā izbūvēto koplietošanas piebraucamo ceļu un inženiertīklus un veicis zemes vienību sadali. 2.5. Zemes īpašnieks Detālplānojuma kārtu realizācijas secību var mainīt var veikt vienlaicīgi. 2.6. Zemes īpašnieks apmaksā visus ar Detālplānojuma īstenošanu saistītos izdevumus.