3. Article

DETĀLPLĀNOJUMA ĪSTENOŠANA: 3.1. Detālplānojuma īstenotāji apņemas Detālplānojumu īstenot vairākās kārtās šādā secībā (atbilstoši Detālplānojuma īstenošanas kārtībai un spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem): 3.1.1. 1. kārtā tiek atsevišķi nodalītas detālplānojumā noteiktās 37 zemes vienības, tai skaitā apbūves zemes gabali, publiskās ārtelpas zemes gabals, zemes gabali ielu būvniecībai, saskaņā ar pašvaldības lēmumu par īpašuma reālo sadali, reģistrējot tās kā patstāvīgus kadastra objektus (zemes vienības vai nekustamos īpašumus) valsts kadastra informācijas sistēmā; 3.1.2. 2. kārtā zemes vienībās Nr. 35, Nr. 36 un daļai Lauku ielas (saskaņā ar grafiskās daļas 1. un 2. karti) būvprojekta izstrāde, paredzot piebraukšanas iespēju katram zemes gabalam, elektroapgādes būvprojekta izstrāde, centralizētā kanalizācijas un ūdens vada projekta izstrāde, paredzot elektrības, ūdens un kanalizācijas pievienojumu katram apbūves zemes gabalam un pēc nepieciešamības arī pārējiem zemes gabaliem; 3.1.3. 3. kārtā tiek organizēta ūdens un kanalizācijas ielas tīklu un pievadu izbūve katram jaunveidojamam apbūves zemes gabalam un nodošana ekspluatācijā pēc būvprojekta daļā, kas pieguļ zemes vienībai Nr. 36 (apbūves zemes vienības Nr. 1; 2; 3; 4; 5; 6; 16; 17; 18; 19; 20; 21; 22; 33), elektroapgādes izbūve katram jaunveidojamam zemes gabalam, kas pieguļ zemes vienībai Nr. 36 (apbūves zemes vienības Nr. 1; 2; 3; 4; 5; 6; 16; 17; 18; 19; 20; 21; 22; 33) un nodošana ekspluatācijā, ielas zemes vienībā Nr. 36 izbūve ar grants segumu (ielas izbūves pirmā kārta) un apgaismojuma izbūve atbilstoši izstrādātajam būvprojektam un ielas pirmās kārtas nodošana ekspluatācijā. Zemes vienībā Nr. 34 uzsākama labiekārtojuma izbūve kārtai nepieciešamajā apjomā. 3. kārta tiek realizēta 36 mēnešu laikā no 2. kārtas pabeigšanas, t.i., atbilstošu būvatļauju saņemšanas. Adrešu piešķiršana (atbilstoši Ministru kabineta 2021. gada 29. jūnija noteikumiem Nr. 455 "Adresācijas noteikumi"); 3.1.4. 4. kārtā tiek organizēta ūdens un kanalizācijas ielas tīklu un pievadu izbūve katram jaunveidojamam apbūves zemes gabalam un nodošana ekspluatācijā pēc būvprojekta daļā, kas pieguļ zemes vienībai Nr. 35 (apbūves zemes vienības Nr. 23; 24; 25; 26; 27; 28; 29; 30; 31; 32; 7; 8; 9; 10; 11; 12; 13; 14; 15), elektroapgādes izbūve katram jaunveidojamam zemes gabalam un nodošana ekspluatācijā daļā, kas pieguļ zemes vienībai Nr. 35 (apbūves zemes vienības Nr. 23; 24; 25; 26; 27; 28; 29; 30; 31; 32; 7; 8; 9; 10; 11; 12; 13; 14; 15), ielas zemes vienībā Nr. 35 izbūve ar grants segumu (ielas izbūves pirmā kārta) un apgaismojuma izbūve atbilstoši izstrādātajam būvprojektam un ielas pirmās kārta nodošana ekspluatācijā. 4. kārta tiek realizēta 36 mēnešu laikā no 3. kārtas pabeigšanas. Adrešu piešķiršana (atbilstoši Ministru kabineta 2021. gada 29. jūnija noteikumiem Nr. 455 "Adresācijas noteikumi"); 3.1.5. 5. kārtā tiek turpināta Detālplānojuma īstenošana līdz projekta pilnai pabeigšanai - tai skaitā ielu izbūves otrā kārta un publiskās telpas labiekārtojums. 3.2. Ielas (būves) zemes vienībās Nr. 35 un Nr. 36 reģistrējamas kā atsevišķi kadastra objekti, t.i., katra ar savu būves kadastra apzīmējumu un apjoma rādītājiem. 3.3. Pēc ielu būvniecības otrās kārtas (cietais segums) nodošanas ekspluatācijā tām ar administratīvo aktu tiek piešķirts pašvaldības nozīmes ielas statuss (atbilstoši Zemes pārvaldības likuma 8.1 pantā noteiktajam), kas pastāv līdz ielas nodošanai pašvaldības īpašumā. 3.4. Būvprojektu izstrādi zemes gabalu apbūvei, kas pieguļ zemes vienībai Nr. 36 (apbūves zemes vienības Nr. 1; 2; 3; 4; 5; 6; 16; 17; 18; 19; 20; 21; 22; 33) var uzsākt pēc 2. kārtas pabeigšanas, t.i., kad ir noteikta maģistrālo ielas komunikāciju atrašanās vieta un ielas plānojums. Būvdarbus var uzsākt vienlaikus ar ielas izbūvi, bet ekspluatācijā ēkas var nodot tikai pēc 3. kārtā paredzēto ielu un komunikāciju tīklu nodošanas ekspluatācijā un tam sekojošas ielas nosaukuma un adrešu piešķiršanas, būvprojektu izstrādi zemes gabalu apbūvei, kas pieguļ zemes vienībai Nr. 35 (apbūves zemes vienības Nr. 23; 24; 25; 26; 27; 28; 29; 30; 31; 32; 7; 8; 9; 10; 11; 12; 13; 14; 15), var uzsākt pēc 2. kārtas pabeigšanas, t.i., kad ir noteikta maģistrālo ielas komunikāciju atrašanās vieta un ielas plānojums. Būvdarbus var uzsākt vienlaikus ar ielas izbūvi, bet ekspluatācijā ēkas var nodot tikai pēc 4. kārtā paredzēto ielu un komunikāciju tīklu nodošanas ekspluatācijā un tam sekojošas ielas nosaukuma un adrešu piešķiršanas. 3.5. Detālplānojuma īstenošanas kārtas nepieciešamības gadījumā atļauts īstenot arī kopā.