3. Article

TERMIŅI UN PAPILDUS NOSACĪJUMI 3.1. Detālplānojuma teritorijas attīstītājs apmaksā visus ar detālplānojuma īstenošanu saistītos izdevumus. 3.2. Detālplānojuma teritorijas attīstītājs ir atbildīgs par Pašvaldībai nodarītajiem zaudējumiem, ja tie radušies Detālplānojuma teritorijas attīstītāja darbības vai bezdarbības, tai skaitā rupjas neuzmanības, ļaunā nolūkā izdarīto darbību vai nolaidības rezultātā. 3.3. Detālplānojuma teritorijas attīstītājs uzsāk detālplānojuma I kārtas (skat. Līguma pielikumu) īstenošanu līdz 2026. gada 1. oktobrim un to īsteno līdz 2028. gada 31. decembrim, secīgi II, III un IV kārtu īsteno līdz 2030. gada 31. decembrim. 3.4. Detālplānojuma īstenošana uzskatāma par uzsāktu, ja ir izsniegta būvatļauja, kurā ir veikta atzīme par būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildi. Detālplānojuma īstenošanas kārta uzskatāma par pabeigtu, kad attiecīgās kārtas ceļa posms ar 2.1.1. apakšpunktā noteiktajām inženierkomunikācijām ir nodots ekspluatācijā. 3.5. Detālplānojuma teritorijas attīstītājs pirms detālplānojuma īstenošanas uzsākšanas, noslēdz vienošanos ar Pašvaldību par koplietošnas ceļu un ielu izmantošanu. 3.6. Būvniecība notiek atbilstoši detālplānojumā un būvnormatīvos noteiktajām prasībām. 3.7. Pašvaldībai ir pienākums nodrošināt detālplānojuma īstenošanas uzraudzību saskaņā ar normatīvajiem aktiem. 3.8. Līdzējiem ir tiesības veikt nepieciešamās tikšanās, pārrunas, kā arī izpildīt citas saskaņotas darbības, kas saistītas ar Līguma izpildi. 3.9. Līgums ir spēkā līdz detālplānojuma pilnīgai īstenošanai. 3.10. Ja tiek kavēti Līguma 3.3. punktā noteiktie termiņi, Detālplānojuma teritorijas attīstītājam ir pienākums paziņot Pašvaldībai par termiņu kavēšanās iemesliem un paredzamajiem īstenošanas termiņiem saskaņā ar kuriem Līdzēji noslēdz vienošanos par Līguma termiņa pagarinājumu. 3.11. Pašvaldībai ir tiesības lemt par apstiprinātā Detālplānojuma atzīšanu par spēku zaudējušu, bez materiālo zaudējumu atlīdzināšanas Detālplānojuma teritorijas attīstītājam, ja Detālplānojuma teritorijas attīstītājs neievēro Līguma nosacījumus, tostarp, tiek kavēti Līguma 3.3. punktā noteiktie termiņi un Detālplānojuma teritorijas attīstītājs nav paziņojis Pašvaldībai par termiņu kavēšanās iemesliem vai ir beidzies Detālplānojuma īstenošanas uzsākšanai noteiktais termiņš un Pašvaldība nav saņēmusi informāciju no Detālplānojuma teritorijas attīstītāja par iemesliem uzsākšanas termiņa kavējumam. 3.12. Līgums zaudē spēku, ja detālplānojums tiek atzīts par spēku zaudējušu. 3.13. Līgumu var grozīt vai izbeigt Līdzējiem savstarpēji vienojoties. Jebkuras Līguma izmaiņas vai papildinājumi tiek noformēti rakstveidā un kļūst par Līguma neatņemamu sastāvdaļu. 3.14. Īpašumtiesību vai Detālplānojuma teritorijas attīstītāja maiņas gadījumā Detālplānojuma teritorijas attīstītājam ir pienākums informēt jauno tiesību pārņēmēju par noslēgto Līgumu un tā noteikumiem, un šis Līgums jaunajam īpašniekam kļūst saistošs no dienas, kad jaunā īpašnieka īpašumtiesības uz nekustamo īpašumu, kas atrodas Detālplānojuma teritorijā, ir nostiprinātas zemesgrāmatā. Līgums ir pārjaunojams ar tiesību pārņēmēju. Ja Līgums netiek pārjaunots, tas neatbrīvo jauno īpašumtiesību pārņēmēju no Līguma izpildes nosacījumiem.