1. Article

LĪGUMA PRIEKŠMETS 1.1. Puses vienojas par detālplānojuma zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 5648 003 0185, "Radzes", Ābeļu pagastā, Jēkabpils novadā, kas apstiprināts ar Jēkabpils novada domes 30.01.2025. lēmumu Nr. 32 (protokols Nr. 1, 33. §) (turpmāk - Detālplānojums), īstenošanas kārtību, saskaņā ar Līgumu. 1.2. Līgums ir saistošs Pusēm un to saistību pārņēmējiem. 2. DETĀLPLĀNOJUMA ĪSTENOTĀJA SAISTĪBAS Detālplānojuma īstenotājs apņemas: 2.1. īstenot Detālplānojumu saskaņā ar tā īstenošanas kārtību, Detālplānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves nosacījumiem un grafisko daļu, kā arī normatīvajiem aktiem būvniecības, vides aizsardzības un zemes ierīcības jomā; 2.2. apmaksāt visus ar Detālplānojuma īstenošanu saistītos izdevumus; 2.3. nodot ekspluatācijā Detālplānojuma ietvaros izbūvētos objektus normatīvajos aktos un Detālplānojuma īstenošanas kārtībā noteiktajos termiņos; 2.4. iepazīstināt pret parakstu Detālplānojuma īstenošanas ietvaros izveidoto nekustamo īpašumu pircējus ar Detālplānojuma īstenošanas kārtību un apbūves noteikumiem; 2.5. uzsākot būvniecību, noslēgt līgumu ar apsaimniekotāju par būvniecības laikā radīto atkritumu izvešanu no Detālplānojuma teritorijas; 2.6. nodrošināt, lai Detālplānojuma teritorijas apbūves laikā nepasliktinātu izmantoto ielu un pievedceļu tehnisko stāvokli, nodrošināt radušos bojājumu novēršanu; 2.7. nodrošināt Detālplānojuma ietvaros izbūvēto infrastruktūras objektu apsaimniekošanu (ūdensvads, kanalizācijas tīkli, elektroapgādes tīkli, ielas un citas komunikācijas) līdz īpašuma tiesību izbeigšanas brīdim; 2.8. par Detālplānojuma ietvaros izbūvēto ielu apsaimniekošanu un uzturēšanu atbild Detālplānojuma īstenotājs vai tās īpašumtiesību un saistību pārņēmējs; 2.9. īpašumtiesību vai Īstenotāja maiņas gadījumā Īstenotājam ir pienākums informēt jauno tiesību pārņēmēju par noslēgto Līgumu un tā noteikumiem, un šis Līgums jaunajam tiesību pārņēmējam kļūst saistošs no dienas, kad jaunā īpašnieka īpašumtiesības uz nekustamo īpašumu, kas atrodas Detālplānojuma teritorijā, ir nostiprinātas zemesgrāmatā; 2.10. nodrošināt, ka līdz zemes vienību apbūves uzsākšanai Detālplānojuma teritorija ir sakopta un uzturēta kārtībā; 2.11. izbūvēt inženierkomunikācijas tīklus Detālplānojuma ietvaros, atbilstoši izdotajiem institūciju tehniskajiem noteikumiem, nodrošinot pieslēgumu izbūvi līdz komunikāciju pievienojuma vietai pie centralizētajiem tīkliem un nodrošināt pieslēguma iespējas katrai no projektētajām apbūves zemes vienībām.