2. Article

Pušu saistības un atbildība 2.1. Īstenotājs šā Līguma ietvaros apņemas: 2.1.1. nodrošināt Līgumā minēto savu saistību izpildi ar nepieciešamajiem resursiem - apmaksā visus ar Detālplānojuma īstenošanu (t.sk. transporta un inženiertīklu un to pieslēgumu izbūvi) saistītos izdevumus; 2.1.2. īstenot apstiprināto Detālplānojumu saskaņā ar Detālplānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves nosacījumiem, grafisko daļu un paskaidrojuma rakstu. 2.2. Detālplānojuma pasākumu īstenošanas ietvaros Detālplānojuma īstenotājs: 2.2.1. veic teritorijas zemes ierīcības darbus - detālplānojumā noteikto apbūves zemes vienību izveidi, veic zemes vienību kadastrālo uzmērīšanu un reģistrēšanu Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā un Zemesgrāmatā, zemes vienības reģistrējot atsevišķu nekustamo īpašumu sastāvos; 2.2.2. veic Detālplānojumā paredzēto (plānoto) inženiertīklu (elektroapgādes, apgaismojuma un lietus ūdens kanalizācijas sistēmas) un ielu/ceļu un piebraucamo ceļu (nobrauktuvju) uz apbūvi būvniecību atbilstoši izstrādātajam būvprojektam un to nodošanu ekspluatācijā. 2.3. Detālplānojuma 1.1.1. pasākuma uzsākšanas datums ir Līguma elektroniskās abpusējās parakstīšanas datums (pēdējais elektroniskais paraksts, kas satur laika zīmogu). 2.4. Detālplānojuma 1.1.2. pasākuma realizācijas datums ir ne vēlāk kā līdz 2030. gada 1. jūnijam; 2.5. Līguma 1.1.1. un 1.1.2. apakšpunktā minēto Detālplānojuma pasākumu realizāciju Īstenotājs ir tiesīgs veikt pa kārtām: 2.5.1. pirmajā kārtā: 2.5.1.1.veic zemes vienības sadali saskaņā ar grafiskās daļas kartē "Zemes vienību robežu pārkārtošanas risinājums" ietverto sadales risinājumu un jaunizveidotās zemes vienības kā nekustamā īpašuma objektus reģistrē Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā un Zemesgrāmatā; 2.5.1.2. zemes vienību Nr. 36 nodod atsavināšanai par labu Tukuma novada pašvaldībai bez atlīdzības līdz otrās kārtas uzsākšanai. Pašvaldība un Detālplānojuma īstenotājs slēdz atsevišķu vienošanos; 2.5.2. otrajā kārtā: 2.5.2.1. veic elektroapgādes pieslēgumu, meliorācijas sistēmu un plānoto ielu/ceļu būvprojektu izstrādi, izbūvē plānotos inženiertīklus un plānotās ielas/ceļus. Elektroapgādes pieslēgumu būvprojektā paredz elektroapgādes pieslēgumu līdz katrai projektējamai dzīvojamās apbūves zemes vienībai. Būvprojektā var paredzēt elektroapgādes pieslēgumu ierīkošanu pa kārtām (kārtu secība var tikt mainīta vai apvienota); 2.5.2.2. Detālplānojuma īstenotājs un Pašvaldība slēdz atsevišķu vienošanos par 2. kategorijas pievienoju izbūvi pie valsts reģionālā autoceļa P128; 2.5.3. trešajā kārtā veic zemes vienību apbūvi ar individuālajām ēkām. Apbūvi var veikt zemes vienībām, kurām ir nodrošināta piekļuve un izbūvēts elektroapgādes pieslēgums. 2.6. Detālplānojuma realizācijas kārtām ir atļauts noteikt īstenošanas apakškārtas, ievērojot, ka netiek pārkāpta Līguma 2.5. apakšpunktos noteiktā secība. 2.7. Trešās kārtas realizāciju atļauts īstenot pēc pirmās kārtas realizācijas un otrās kārtas attiecīgo apakškārtu realizācijas. 2.8. Pieslēgšanos plānotajiem inženiertīkliem veic saskaņā ar attiecīgo institūciju izdotajiem tehniskajiem noteikumiem. 2.9. Pēc plānoto ielu un plānoto inženiertīklu izbūves un nodošanas ekspluatācijā, zemes vienības Nr. 34 un Nr. 35 paliek privātā īpašumā. 2.10. Detālplānojuma īstenošanas rezultātā izbūvētos inženiertīklus, kā arī apbūves zemes vienības Detālplānojuma īstenotājs apsaimnieko un uztur par saviem finanšu līdzekļiem. 2.11. Pašvaldība apņemas: 2.11.1. uzraudzīt Detālplānojuma īstenošanu atbilstoši normatīvo aktu prasībām; 2.11.2. ievērojot būvniecību regulējošo normatīvo aktu prasības izsniegt attiecīgās atļaujas projektēšanai un būvniecībai Detālplānojuma teritorijā; 2.11.3. sniegt nepieciešamo Pašvaldības rīcībā esošo informāciju, kas attiecas uz Līguma izpildi; 2.11.4. savas kompetences ietvaros sniegt metodisko atbalstu, ieteikumus Detālplānojuma realizācijas gaitā; 2.11.5. finansēt izdevumus, kas saistīti ar plānotās jaunveidojamās ielas 2. kategorijas pievienojuma izbūvi pie valsts reģionālā autoceļa P128 Sloka-Talsi un jaunveidojamās ielas posmu zemes vienībā Nr. 36 un Pašvaldības tiesiskajā valdījumā esošās zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 9050 007 0270 daļā līdz grafiskās daļas kartē "Zemes vienību robežu pārkārtošanas risinājums" jaunveidojamo zemes vienību Nr. 1 un Nr. 38 robežai, kā arī segt izdevumus, kas saistīti ar grāvja gar autoceļu pārcelšanu no jauna veidojamā grāvja vai ievalkas un ielas apgaismojuma izbūvei, kas atradīsies attiecīgā ielas posmā. 2.12. Detālplānojuma īstenotājs apņemas kompensēt zaudējumus, kas Pašvaldībai vai citām personām radušies Detālplānojuma īstenotāja vainas dēļ Detālplānojuma īstenošanas laikā neievērojot būvnormatīvus vai citus saistošus normatīvos aktus. 2.13. Neviena no Pusēm nevar tikt vainota par tās Līgumā noteikto saistību nepildīšanu, ja to izpildi kavē nepārvarama vara. Par nepārvaramu varu uzskatāmi tādi apstākļi, kurus Puses nevar ietekmēt un kurus Puses nevarēja paredzēt Līguma noslēgšanas brīdī. Puses veic nepieciešamos pasākumus, lai līdz minimumam samazinātu radītos kaitējumus, kas varētu izrietēt no nepārvaramas varas. Puse, kurai kļuvis neiespējami izpildīt saistības šajā punktā minēto apstākļu dēļ, 5 (piecu) darba dienu laikā rakstiski paziņo otrai Pusei par šādu apstākļu rašanos vai izbeigšanos.