19. Article

Saistošie noteikumi stājas spēkā 2025. gada 1. augustā. 20 Valkas novada pašvaldības domes priekšsēdētāja G. Avote Valkas novada pašvaldības saistošo noteikumu Nr. 6 "Par Valkas novada pašvaldības īpašumā vai valdījumā esošo dzīvojamo telpu īres maksu" paskaidrojuma raksts Paskaidrojuma raksta sadaļaNorādāmā informācija 1. Mērķis un nepieciešamības pamatojums 1.1. 2021. gada 25. novembrī Valkas novada pašvaldības dome pieņēma lēmumu, ar kuru tika apstiprināti saistošie noteikumi Nr. 31 "Par Valkas novada pašvaldības īpašumā esošo dzīvojamo telpu īres maksu" (turpmāk – Noteikumi Nr. 31).1.2. Saistošo noteikumu redakcija ir daļēji pārstrādāta salīdzinot ar Noteikumu Nr. 31 redakciju. Saistošo noteikumu redakcijā ir iekļauti punkti, kas nosaka dzīvojamo telpu sadalījumu pēc labiekārtojuma līmeņa, pēc kā savukārt tiks aprēķināta pašvaldības īpašumā vai valdījumā esošo dzīvojamo telpu īres maksa. Papildus ir paredzēti īres maksas samazinājumi kvalificētiem speciālistiem, īrniekiem ar Goda ģimenes statusu un atsevišķi dzīvojošām personām, kuras saņem vecuma un/vai invaliditātes pensiju. 1.3. Saistošajiem noteikumiem tiesiskais pamatojums ir Dzīvojamo telpu īres likuma (turpmāk – Likums) 31. panta pirmā daļa, kas nosaka, ka pašvaldībai piederošas vai tās nomātas dzīvojamās telpas īres maksas apmēru nosaka pašvaldība, ņemot vērā tās saistošos noteikumus par īres maksas noteikšanu, un Likuma 32. panta pirmā daļa, kas nosaka, ka pašvaldības dome izdod saistošos noteikumus, kuros nosaka pašvaldībai piederošas dzīvojamās telpas izīrēšanas kārtību un nosacījumus, kā arī termiņu, uz kādu slēdzams dzīvojamās telpas īres līgums, bet ne ilgāku par 10 gadiem. 1.4. Saistošajos noteikumu 17. punktā ir noteikta kārtība, ievērojot Likuma Pārejas noteikumu 6. punktu, kurā noteikts, ka "ja īrnieks lieto pašvaldībai piederošu dzīvojamo telpu uz tāda dzīvojamās telpas īres līguma pamata, kuram nav norādīts termiņš, pašvaldība var prasīt jauna dzīvojamās telpas īres līguma noslēgšanu uz noteiktu termiņu, ievērojot pašvaldības saistošos noteikumus, kas izdoti uz šā likuma 32. panta pamata."