21. Article

Apbūves un labiekārtojuma risinājumu lokālplānojuma teritorijā veido kompozicionāli un stilistiski vienotu, veidojot funkcionāli un harmoniski saskanīgu, parkveida teritorijā integrētu apbūvi un funkcionāli saistītu publisko ārtelpu, ievērojot: 21.1. brīvstāvošu ēku izvietojuma kompozīciju, primāri balstoties uz līdzšinējo, bijušās Baldones sanatorijas apbūves kompleksa izvietojumu; 21.2. jaunbūvēm maksimāli pieļaujamais apbūves stāvu skaits - līdz 3 stāviem (vai 12,5m līdz korei); pārbūvējot bijušo sanatorijas guļamkorpusu (ēkas kad. apz. 8005 001 3503 001), atļauts saglabāt esošo apjomu un esošo augstumu (8 stāvi (vai 28 m līdz korei )); atjauno bijušās sanatorijas ārstniecības korpusu (vannu māju) (ēkas kad. apz. 8005 001 3502 001), saglabājot tās kultūrvēsturiski vērtīgās detaļas (vēsturiskās ēkas veidolu/fasādes), jaunbūvējamo apjomu veidojot stilistiski saskaņotu ar vēsturiskās ēkas kompozīciju un arhitektūras mērogu; 21.3. parkveida ainavā iederīgu un savstarpēji saskanīgu fasāžu apdares risinājumu, vienotu krāsu paleti; 21.4. lokālplānojuma teritorijas ietvaros kopējo apbūves maksimāli pieļaujamo apbūves blīvumu nepārsniedzot 15 %; 21.5. lokālplānojuma teritorijā kopējo brīvās (zaļās) teritorijas rādītāju nodrošinot ne mazāku par 60 %.