2. Article

Fiskālā ietekme uz pašvaldības budžetuNekustamā īpašuma attīstītājs organizē pasākumus un veic visas pārējās darbības, kas vajadzīgas un vērstas uz projektu īstenošanu saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 459, izmantojot Atveseļošanas fonda finansējumu, kas saņemts kā atbalsts aizdevuma un kapitāla atlaides veidā no sabiedrības Altum, citu personu izsniegtos aizdevumus un paša līdzfinansējumu. Līdz ar to Noteikumiem nav fiskālas ietekmes uz budžetu, jo Ventspils novada pašvaldības finanšu līdzekļu ieguldīšana nav nepieciešama.3. Sociālā ietekme, ietekme uz vidi, iedzīvotāju veselību, uzņēmējdarbības vidi pašvaldības teritorijā, kā arī plānotā regulējuma ietekme uz konkurenci3.1. Sociālā ietekme – Noteikumu izdošanas mērķis ir nodrošināt mūsdienu energoefektivitātes un komforta prasībām atbilstoša mājokļa pieejamību mājsaimniecībām, kuru ienākumu līmenis nepieļauj iegūt īpašumā vai lietojumā mājokli uz tirgus nosacījumiem, to starpā ne vien likumā "Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā" un Ventspils novada domes 2023. gada 30. novembra saistošajos noteikumos Nr. 10 "Par Ventspils novada pašvaldības palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā" noteiktajiem tiesību subjektiem, bet pēc iespējas plašākam personu lokam Ventspils novadā, vienlaikus veicinot kvalificētu speciālistu izvēli izraudzīties pašvaldības administratīvo teritoriju par darba un dzīves vietu, kam ir pozitīva ietekme uz iedzīvotāju nodarbinātību, skaita pieaugumu un dzīves līmeņa paaugstināšanos kopumā. Noteikumu 8. punkta saturā uzskaitītas šajās prioritārajās mērķgrupās iekļautās un mājsaimniecībā dzīvojošās personas: Ventspils novadā attīstāmās nozarēs strādājoši kvalificēti speciālisti vai nepieciešamie speciālisti (izglītības, sociālās aizsardzības, veselības aprūpes, informācijas un komunikāciju tehnoloģijas, sabiedriskā kārtības un drošības jomā) vai veic darba (amata) pienākumus saistībā ar pārvaldes uzdevumu izpildi, kādi izriet no pašvaldības kompetencē ietilpstošajām funkcijām.3.2. Ietekme uz vidi, iedzīvotāju veselību – nav attiecināms. 3.3. Ietekme uz uzņēmējdarbības vidi pašvaldības teritorijā un konkurenci – ar Noteikumu stāšanos spēkā tiks nodrošināta iespēja nekustamā īpašuma attīstītājiem iegūt īpašās tiesības sniegt pakalpojumus ar vispārēju tautsaimniecisku nozīmi, tas ir, veikt jaunu daudzdzīvokļu dzīvojamo māju celtniecību vai jau uzsāktās būves pabeigšanu un nodošanu ekspluatācijā (ja būvniecība ir uzsākta vēl pirms 1991. gada), kam jāsekmē saimnieciskās darbības aktivitātes izaugsme Ventspils novadā. Nav prognozējama nākotnē sagaidāma negatīva ietekme uz uzņēmējdarbību īres tirgū, kas izpaustos nevienlīdzīgu vai negodīgu priekšrocību izveidē, jo dzīvojamo telpu īres tiesību piešķiršana saskaņā ar Noteikumiem būtībā nemaina kopējo situāciju attiecīgajā komercdarbības nozarē, bet tikai papildina privātā tirgus piedāvājumu, un šī gan starptautiskajos, gan nacionālajos tiesību aktos reglamentētā procedūru norise nerada savstarpēju konkurenci ar zemas īres maksas mājokļu izīrētājiem, kuriem ir saistoši ierobežojumi MK noteikumos Nr. 459 par tiesiski pieļaujamās īres maksas apmēra noteikšanu un paaugstināšanu.