8. Article

Izstrādes gaitā veiktās konsultācijas ar privātpersonām un institūcijām, tostarp sabiedrības viedokļa noskaidrošanā gūtā informācija Atbilstoši Pašvaldību likuma 46. panta trešajai daļai saistošo noteikumu projekts un tam pievienotais paskaidrojuma raksts no 2025. gada 4. augusta līdz 2025. gada 18. augustam sabiedrības viedokļa noskaidrošanai tika publicēts Rīgas valstspilsētas pašvaldības oficiālajā tīmekļvietnē www.riga.lv. Publikācijā norādītajā laikā saņemts 21 iebildums. Visi iebildumi izteikti par Rīgas domes 2022. gada 8. jūnija saistošajos noteikumos Nr. 141 "Par reģistrācijas un palīdzības sniegšanas kārtību dzīvokļa jautājumu risināšanā" noteikto pašvaldības dzīvojamo telpu īres līgumu divu gadu termiņu, kā arī dažos izteikts viedoklis svītrot 83. punktu, kurā noteikts, ka, ievērojot Dzīvojamo telpu īres likuma pārejas noteikumu 6. punktā noteikto, uz nenoteiktu laiku noslēgtie pašvaldības dzīvojamo telpu īres līgumi pēc pašvaldības vai īrnieku, kuriem dzīvojamā telpa izīrēta likuma "Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā" ietvaros, iniciatīvas pārslēdzami atbilstoši minēto noteikumu nosacījumiem. Tiek norādīts, ka, izīrējot dzīvojamās telpas likuma "Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā" ietvaros, pašvaldība nevar pamatot savu iniciatīvu grozīt uz nenoteiktu laiku noslēgtos īres līgumus ne saskaņā ar Dzīvojamo telpu īres likuma 32. panta pirmo daļu, ne saskaņā ar Dzīvojamo telpu īres likuma pārejas noteikumu 6. punktu, kas noteic grozīt uz nenoteiktu laiku noslēgtos īres līgumus, ievērojot likuma 32. pantu. Minētie iebildumi netiek ņemti vērā, jo likuma "Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā" 11. panta pirmā daļa uzliek pašvaldībām pienākumu ievērot Dzīvojamo telpu īres likuma noteikumus, savukārt ceturtā daļa deleģē pašvaldībām tiesības izdot saistošos noteikumus, kuros nosakāms termiņš, uz kādu slēdzams pašvaldībai piederošas dzīvojamās telpas īres līgums. Minētā likuma 19. pants nosaka: "Izīrējot dzīvojamo telpu, pašvaldības dome vai tās deleģēta institūcija nosaka, uz kādu termiņu slēdzams īres līgums." Atbilstoši Dzīvojamo telpu īres likuma 8. panta pirmās daļas 2. punktam īres līguma termiņš ir obligāta līguma sastāvdaļa, savukārt minētā likuma 9. pants paredz, ka dzīvojamās telpas īres līgums slēdzams uz noteiktu termiņu. No minētajām likumu normām secināms, ka gan vispārējais, gan speciālais likums paredz terminēta īres līguma slēgšanu arī gadījumos, kad dzīvoklis izīrēts, sniedzot palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā. Rīgas domes priekšsēdētājs V. Kleinbergs