1. Article

Mērķis un nepieciešamības pamatojums Ar Saistošajiem noteikumiem "Grozījumi Jelgavas valstspilsētas pašvaldības 2023. gada 27. aprīļa saistošajos noteikumos Nr. 23-6 "Par dzīvokļu izīrēšanas kārtību zemas īres maksas dzīvojamās mājās Jelgavā"" (turpmāk - Saistošie noteikumi) tiek precizēts spēkā esošajos saistošajos noteikumos norādītā atsauce uz Eiropas Savienības Atveseļošanas un noturības mehānisma plāna 3.1. reformu un investīciju virzienu: "Reģionālā politika" 3.1.1.4.i. investīcijas "Finansēšanas fonda izveide zemas īres mājokļu būvniecībai" un 3.1.1.7.i. investīcijai "Aizdevumi nekustamā īpašuma attīstītājiem zemas īres maksas mājokļu būvniecībai" ietvaros". Ņemot vērā Ministru kabineta 2022. gada 14. jūlija noteikumu Nr. 459 "Noteikumi par atbalstu dzīvojamo īres māju būvniecībai Eiropas Savienības Atveseļošanas un noturības mehānisma plāna 3.1. reformu un investīciju virziena "Reģionālā politika" 3.1.1.4.i. investīcijas "Finansēšanas fonda izveide zemas īres mājokļu būvniecībai" un 3.1.1.7.i. investīcijas "Aizdevumi nekustamā īpašuma attīstītājiem zemas īres maksas mājokļu būvniecībai" ietvaros" (turpmāk - MK noteikumi Nr. 459) precizēto nosaukumu, ar šiem Saistošajiem noteikumiem tiek precizēts spēkā esošajos saistošajos noteikumos minētais MK noteikumu Nr. 459 nosaukums. Ar saistošajiem noteikumiem tiek samazināts kvalificēto speciālistu loks, kuri varēs reģistrēties Jelgavas valstspilsētas pašvaldības īres Dzīvokļu reģistrā prioritārajā kārtībā. Minētās izmaiņas saistītas ar to, ka palīdzības sniegšana kvalificētiem speciālistiem tādās nozarē kā veselības aprūpe (ārsti, rezidenti) tiek plānots kā noteiktais palīdzības veids kvalificētiem speciālistiem, kas tiek sniegts likuma "Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā" pašvaldības autonomās funkcijas ietvaros, kas nostiprināta Pašvaldību likuma 4. panta pirmās daļas 10. punktā, nevis tiek īstenota kā pašvaldības brīvprātīgā iniciatīva. Tādejādi plānots papildināt spēkā esošos Jelgavas valstspilsētas pašvaldības 2022. gada 30. jūnija saistošos noteikumus Nr. 22-18 "Jelgavas valstspilsētas pašvaldības palīdzības dzīvokļa jautājumu risināšanā sniegšanas kārtība" kvalificēto speciālistu loku, kurus varēs reģistrēt pašvaldības dzīvojamās telpas izīrēšanai prioritārā secībā. Ar Saistošajiem noteikumiem tiks nodrošināts, ka nepārklāsies pašvaldības autonomo funkciju īstenošana ar brīvprātīgo iniciatīvu īstenošanu, attiecībā uz mājokļu pieejamību kvalificētiem speciālistiem. Ņemot vērā to, ka pašvaldības īres Dzīvokļu reģistrā nav reģistrēts rindā neviens ārsts un rezidents, šie saistošie noteikumi neietekmēs kvalificētu speciālistu (ārstu, rezidentu) kategoriju. Ar Saistošajiem noteikumiem tiek papildināti nosacījumi, kādos gadījumos mājsaimniecība tiek izslēgta no Īres reģistra, ja Dzīvokļu komisijas konstatē, ka mājsaimniecība bez attaisnojoša iemesla noteikumu 25. punktā minētajā termiņā nav noslēgusi Dzīvokļa īres līgumu. Tāpat ar Saistošajiem noteikumiem tiek precizēts, tas, ka Nekustamā īpašuma attīstītājs un mājsaimniecība, pamatojoties uz Dzīvokļu komisijas lēmumu par atļauju nekustamā īpašuma attīstītājam ar mājsaimniecību slēgt Dzīvokļu īres līgumu, mēneša laikā no tā paziņošanas dienas noslēdz īres līgumu. Ar saistošajiem noteikumiem tiek precizēts, ka Nekustamā īpašuma attīstītājam ir pienākums informēt Pašvaldību par gadījumiem, kad netiek noslēgts īres līgums un gadījumiem, kad tiek izbeigts Dzīvokļu īres līgums, informāciju nosūtot uz elektronisko pasta adresi pasts@jelgava.lv.