78. Article

Prasības Vasarnīcu apbūves teritorijas priežu parkā izmantošanai un apbūvei: 78.1. teritoriju daļēji iespējams transformēt par Vasarnīcu apbūves teritoriju priežu parkā, kurā atļauts būvēt vienīgi brīvstāvošas vieglas koka konstrukcijas vasarnīcas bez lentveida pamatiem un pagraba, ja tiek izpildīti šādi noteikumi: 78.1.1. zemesgabalā atrodošos vēsturiski uzbūvēto un kadastrāli uzmērīto ēku īpašniekiem gan ēku īpašumi, gan to dokumentācija ir jāsakārto atbilstoši likuma normām, ievērojot apbūves nosacījumus: 78.1.1.1. brīvstāvošas, vieglas koka konstrukcijas vasarnīcas, bez lentveida pamatiem un pagraba; 78.1.1.2. divslīpju jumta maksimālais jumta kores augstums ir 7 m; 78.1.1.3. maksimālais apbūves laukums ir līdz 65 m2. 78.1.2. zemesgabalā nojaukto ēku īpašniekiem tiek paredzēta iespēja, kompensācijas kārtībā, būvēt jaunas ēkas, ievērojot nosacījumus: 78.1.2.1. brīvstāvošas, vieglas koka konstrukcijas vasarnīcas, bez lentveida pamatiem un pagraba; 78.1.2.2. divslīpju jumta maksimālais jumta kores augstums ir 7m; 78.1.2.3. maksimālais apbūves laukums ir 50 m2. 78.1.3. prasības vidi degradējošo objektu nojaukšanai un teritorijas sakārtošanai; 78.1.4. teritorijas funkcionālās organizācijas risinājumu, ietverot publiski pieejamu joslu gar Lielupi pastaigu ceļam 15 m platumā, mērot no upes krasta nogāzes augšējās krants; 78.1.5. transporta shēmu un automašīnu novietošanas risinājumus un prasības; 78.1.6. vienotu inženiertehniskās apgādes risinājumu; 78.1.7. apbūves izkārtojumu (būvju novietnes); 78.1.8. publiskās ārtelpas teritorijas, to veidošanas un uzturēšanas prasības, tostarp Liepupes krastmalas joslas izmantošanas prasības; 78.1.9. ainavas veidošanas koncepciju; 78.1.10. prasības teritorijas apsaimniekošanai. 78.2. Būvprojektā izstrādājami risinājumi Lielupes ūdensmalai. 78.3. Teritoriju un tās funkcionālo zonējumu domājamās daļas aizliegts sadalīt ar žogiem. 78.4. Minimālais attālums starp ēkām - 8 metri. 78.5. Teritorijas daļēju apbūvi atļauts veikt vienīgi pēc tās transformēšanas par Vasarnīcu apbūves teritoriju priežu parkā. Teritorijas daļu var transformēt par Vasarnīcu apbūves teritoriju priežu parkā pēc lokālplānojumā noteikto vidi degradējošo objektu nojaukšanas un teritorijas sakārtošanas darbu veikšanas. 5.2. Teritorija, kurai izstrādājams lokālplānojums Nenosaka 5.3. Teritorija, kurai izstrādājams detālplānojums Nenosaka 5.4. Vietējas nozīmes kultūrvēsturiskā un dabas teritorija Nenosaka 5.5. Ainaviski vērtīga teritorija Nenosaka 5.6. Vietējas nozīmes lauksaimniecības teritorija Nenosaka 5.7. Nacionālas un vietējas nozīmes infrastruktūras attīstības teritorija Nenosaka 5.8. Degradēta teritorija Nenosaka