1. Article

Mērķi un nepieciešamības pamatojums, tostarp raksturojot iespējamās alternatīvas, kas neparedz tiesiskā regulējuma izstrādi Saistošo noteikumu "Grozījumi Rīgas domes 2025. gada 21. maija saistošajos noteikumos Nr. RD-25-340-sn "Par kārtību, kādā Rīgas valstspilsētas pašvaldība kompensē izdevumus par publiskās infrastruktūras būvniecību"" (turpmāk - saistošie noteikumi) izdošanas mērķis ir izdarīt grozījumus Rīgas domes 2025. gada 21. maija saistošajos noteikumos Nr. RD-25-340-sn "Par kārtību, kādā Rīgas valstspilsētas pašvaldība kompensē izdevumus par publiskās infrastruktūras būvniecību (turpmāk - Saistošie noteikumi Nr. RD-25-340-sn), ņemot vērā, ka, piemērojot principu "konsultē vispirms" un iepazīstoties ar attīstītāju sniegtajiem datiem par publiskās infrastruktūras potenciālo izbūvi, secināts, ka šobrīd Saistošajos noteikumos Nr. RD-25-340-sn norādītais kompensācijas veids un apmērs nesasniedz šo noteikumu mērķi (ātrāk un efektīvāk sasniegt Rīgas ilgtspējīgas attīstības stratēģijā līdz 2030. gadam noteikto attiecībā uz mājokļu nodrošinājumu un tādu publiskās infrastruktūras nodrošināšanu, kas sasaista jaunos mājokļus ar pārējo pilsētas teritoriju), proti, veicot provizoriskus kompensācijas aprēķinus (esošajā noteikumu redakcijā) izmaksājamās kompensācijas apjoms var sasniegt tikai 20 % no kopējām izmaksām. Esot šādam kompensācijas apjomam, attīstītāji nav ieinteresēti izmantot Saistošo noteikumu Nr. RD-25-340-sn piedāvātās iespējas. Ievērojot minēto, ar saistošajiem noteikumiem tiek precizēts Saistošo noteikumu Nr. RD-25-340-sn 3. punkts, paredzot, ka kompensēti tiek ne tikai būvizstrādājumi, bet arī ar tiem saistītie mehānismi, kā arī palielinot kompensācijas apmēru no 80 % uz 90 % no publiskās infrastruktūras būvizstrādājumu un ar to saistīto mehānismu izmaksām. Mehānismu izmaksas ir mehānismu, palīgierīču, instrumentu nomas vai ekspluatācijas un nolietojuma (amortizācijas) izmaksas būvdarbu veikšanai saskaņā ar attiecīgā darba aprakstu, kā arī būvizstrādājumu transporta (pārtransportēšanas) izdevumi būvlaukuma robežās atbilstoši Latvijas būvnormatīvā LBN 501-17 "Būvizmaksu noteikšanas kārtība" (apstiprināts ar Ministru kabineta 2017. gada 3. maija noteikumiem Nr. 239 "Noteikumi par Latvijas būvnormatīvu LBN 501-17 "Būvizmaksu noteikšanas kārtība"") noteiktajam. Secīgi tiek izteikts Saistošo noteikumu Nr. RD-25-340-sn 1. pielikums jaunā - vienkāršotā - redakcijā. Esot spēkā šādai jaunai redakcijai, kompensācijas apjoms var sasniegt līdz 50 % no kopējām izmaksām. Vienlaikus paredzētās izmaiņas turpina nodrošināt, ka kompensētās izmaksas nepārsniegs tirgus cenu. Alternatīva saistošajos noteikumos aprakstītajai kārtībai ir saglabāt esošo situāciju, kas var ietekmēt to, ka Saistošie noteikumi Nr. RD-25-340-sn netiek piemēroti.