34. Article

Ja uz zemes gabala I grupas faktoru iedarbība nav konstatēta, kadastrālās vērtības korekcijas veic atbilstoši II grupas faktoru uzskaitei un vērtējumam, samazinot vai paaugstinot kadastrālo vērtību par procentu summu lielumu: 34.1. I grupas korekcijas faktori. Apzīmējums Faktors Samazinājums (%) I - A Zemes lietošanas tiesību ierobežojumi, kuri noteikti saskaņā ar likuma «Par zemes lietošanu un ierīcību» 29. pantu 20 I - B Zemes lietotajā rīcības rezultāta radīta zemes un apkārtējās vides piesārņotība (neattīrītu saimniecisko un komunālo notekūdeņu nelikumīga ievadīšana gruntī, novadgrāvjos, meliorācijas sistēmās, ūdenskrātuvēs; sadzīves atkritumu nepareiza uzglabāšana; ķimikāliju lietošanas un uzglabāšanas noteikumu neievērošana un citi zemes un gaisa pastāvīgas piesārņošanas veidi) 20 I - C Blakus esošas apbūves vai tās zemes lietošanas rezultātā radīta pastāvīga nelabvēlīga iedarbība uz zemes gabalu (atrašanās rūpniecības objektu sanitārajās zonās, valsts ceļu aizsardzības zonās, dzelzceļu sanitārās aizsardzības zonās, trokšņu virs 35 dB un elektromagnētiskā starojuma iedarbības zonā; vides piesārņojums) 20 I - D Zemes appludināšanas risks 20 34.2. II grupas korekcijas faktori: Apzīmējums Faktors Samaz. (%.) Paaugst. (%) 1 2 3 4 II - A-I Zemes gabala konfigurācija: nodrošina efektīvu izmantošanu - 2-3 nodrošina optimālu izmantošanu 0 0 apgrūtina normālu izmantošanu 2 - 3 - II - A - 2 Zemes gabala pieejamība: optimāla 0 0 ir tieša saskare ar ielu - 2-4 apgrūtināta, nav tiešas saskares ar ielu 2-4 - II - B - 1 Zemes gabala mikroreljefs: optimāli līdzens 0 0 ar kritumu līdz 12% - 1-2 sarežģīts reljefs, kritums virs 12% 1-2 - II - B - 2 Dabīgais apgaismojums: optimāls apgaismojums 0 0 pietiekams apgaismojums - 1-2 daļējs apgaismojums 1-2 - II - B - 3 Augsnes kārtas reproduktīvās īpašības: optimāls apaugums 0 0 labs apaugums - 1-2 apgrūtināta apauguma kārtas atražošana 1-2 - II - C - 1 Hidroģeoloģiskie apstākļi: apmierinoši (gruntsūdens līmenis no 1,3 - 2,0 m no zemes virsmas) 0 0 labvēlīgi (gruntsūdens līmenis vairāk nekā 2,0 m no zemes virsmas_ - 1-3 nelabvēlīgi (gruntsūdens līmenis virs 1,3m no zemes virsmas) 1-3 - II - C - 2 Fizikāli ģeoloģiskie apstākļi: zemes derīgas celtniecībai - 2 - 4 celtniecība iespējama tikai pēc atbilstošu inženiertehnisku darbu veikšanas 2 - 4 -