37. Article

Kompensācijas aprēķināšanas kārtību par pilsētu zemi nosaka likuma «Par privatizācijas sertifikātiem» 11. pants: 37.1. kompensācijas aprēķinu veic atbilstoši zemes lietošanas mērķim 1940. gada 21. jūlijā; 37.2. ja konkrēti dati par zemes vērtību 1940. gada 21. jūlijā nav pieejami, kompensācijas apmēra aprēķinam var izmantot l m2 zemes iespējamo vidējo vērtību. Šim nolūkam ir izmantojami jebkuri dati par zemes gabalu aptuveno vērtību laikposmā līdz 1940. gada 21. jūlijam: uzziņas par zemes tirgus vērtību; pilsētu valdes lēmumi par zemes izpirkšanas maksas noteikšanu; zemes izpirkšanas līgumā norādītās cenas; hipotēku ieraksti zemesgrāmatās; zemes vērtējums zemesgrāmatās vai citos kadastra dokumentos. Pēc minēto datu konkrētās teritoriālās piesaistes veic vairāku tuvumā esošu zemes gabalu vērtības kritēriju atlasi un to piemērotības analīzi attiecībā uz zemes gabalu. No vairākiem tādā veidā iegūtiem datiem par l m2 zemes vērtību tiek aprēķināta vidējā zemes vērtība, ko attiecina uz aplūkojamo zemes gabalu kā tā iespējamo vidējās vērtības lielumu. Bijušajās lauku apvidu zemēs, kas atrodas pašreizējās pilsētu teritoriju robežās, kompensācijas apmēru par zemi aprēķina pēc blakus esošā pagasta vidējā zemes novērtējuma ballēs 1940. gada 21. jūlijā.