6. Article

Dabas pamatnes teritorijas 6.1. Teritorijas raksturojums. Dabas pamatnes teritorijas ietver pļavas, dabiskās ūdensmalas, ornitoloģiskā lieguma teritorijas, ielu un ceļu malas bez īpaši izveidotiem apstādījumiem. 6.2. Definīcija. Dabas pamatnes (Jelgavas teritorijas plānojumā apzīmētas gaiši zaļā krāsā, turpmākai lietošanai pieņemts apzīmējums V) nozīmē teritoriju, ko aizņem dabas teritorijas, aizsargājamās dabas teritorijas, pludmales un ūdenskrātuves, kur apbūve nav galvenais zemes izmantošanas veids, bet izmantošana atkarībā no attiecīgās izbūves teritorijas daļas īpatnībām ir saistīta ar dabas resursu izmantošanu, arī rekreāciju un vides aizsardzību. 6.3. Vispārīgie izmantošanas noteikumi a) Atļautā izmantošana. Šo teritoriju atļautās izmantošanas un to noteikumus, atkarībā no ekoloģiskajiem apstākļiem pamato ar attiecīgās teritorijas detālplānojumu. Nolūki, kādos atļauts būvēt, pārbūvēt, ierīkot vai izmantot būves uz zemes, izriet no teritoriju īpatnībām un ar tām saistīto izmantošanu nepieciešamības 1) teritorijas labiekārtojuma būves, ar rekreāciju saistītas būves, 2) organizētas peldvietas, 3) būves, kas saistītas ar attiecīgā ūdens baseina izmantošanu (ostas, laivu piestātnes u.c.) un uzturēšanu (dambji u.c.). 4) Zemesgabalos pie maģistrālajām ielām, ja to pamato ar detālplānojumu, iespējams izvietot: - mazumtirdzniecības un pakalpojumu objektus, - darījumu iestādes, - autostāvvietas un garāžas. b) Ornitoloģiskā lieguma teritorijas kā īpaši aizsargājamas dabas teritoriju izmantošanu un aizsardzību regulē vispārējie aizsargājamo teritoriju aizsardzības un izmantošanas noteikumi. c) Citi noteikumi 1) Priekšpagalmu minimālais dziļums 3 m, 2) Zemesgabalu maksimālā platība netiek reglamentēta. Nodalot zemes gabalus un risinot to apbūvi, obligāti veicams detālplānojums.