5. Article

Īrnieka pienākumi un tiesības 5.1. Īrnieks apņemas: 5.1.1. izmantot dzīvojamo telpu mērķiem, kādiem tā paredzēta, ievērojot dzīvojamo telpu lietošanas un piemājas teritorijas uzturēšanas noteikumus; saudzīgi izturēties pret māju, tas iekārtam un koplietošanas telpām; 5.1.2. uzturēt kārtībā dzīvojamo telpu un veikt par saviem līdzekļiem tās kārtējo remontu: griestu balsināšanu, sienu tapsēšanu vai krāsošanu, logu rāmju un durvju krāsošanu, iestiklošanu, grīdu, radiatoru, cauruļvadu krāsošanu dzīvojamas telpas iekšpusē, kā arī dzīvokļa iekšējās elektroinstalācijas, krānu un ūdens sajaucēju, dušas, izlietnes, vannas un sēdpoda remontu un nomaiņu. Kārtējais remonts jāveic: o ne retāk kā reizi gados, o pēc izīrētajā norādījuma; 5.1.3. neveikt dzīvojamo telpu un palīgtelpu pārbūvi un pārplānošanu bez izīrētāja piekrišanas; 5.1.4. atlīdzināt izīrētājam likumā noteiktā kārtībā visus zaudējumus, kas radušies sakarā ar dzīvojamās telpas, dzīvojamās mājas un tās iekārtu bojājumiem īrnieka un ar viņu kopā dzīvojošo personu vainas dēļ, turklāt maksāt soda naudu ______ % apmērā no zaudējuma summas par labu izīrētājam; 5.1.5. īres līgumam izbeidzoties, desmit dienu laikā nodot izīrētājam īrētas telpas apdzīvošanai derīgā stāvokli, izdarot kārtējo remontu, ja tas nav izdarīts pēdējo ______ mēnešu laika, nodot labierīcības, iekārtas un citas ierīces lietošanai derīga stāvokli saskaņa ar dzīvojamās telpas nodošanas-pieņemšanas aktu. Izbeidzot īres līgumu likuma «Par dzīvojamo telpu īri» 29. panta 4. un 5. punktā un 30. pantā norādītajos gadījumos, īrniekam telpu kārtējais remonts nav jāizdara. 5.2. Īrniekam ir tiesības: 5.2.1. kopā ar citām dzīvoklī likumīgi iemitinātām personām netraucēti lietot īrētas telpas, labierīcības, iekārtas un citas ierīces, kā ari mājas koplietošanas telpas un piemājas teritoriju; 5.2.2. likumā noteiktā kārtībā iemitināt īrētajā dzīvojamā telpā savus ģimenes locekļus vai citas personas; 5.2.3. nodot dzīvojamo telpu apakšīrē likumā «Par dzīvojamo telpu īri» noteiktajos gadījumos un kārtībā; 5.2.4. veikt neatliekamos mājas vai dzīvojamās telpas remonta darbus, kuri jāveic izīrētājam, pieprasot par to attiecīgi samazināt īres maksu; 5.2.5. prasīt pārrēķinu par paredzēto komunālo pakalpojumu nesaņemšanu, kā arī īres maksas pārrēķinu gadījumos, ja izīrētājs nav nodrošinājis īrēto dzīvojamo telpu, palīgtelpu un ietaišu lietošanu atbilstoši šī līguma nosacījumiem; 5.2.6. izmantot: o veļas mazgātavu, o veļas žāvētavu, o dārzu, pagalmu, o garāžu, autostāvvietu, o pieliekamo, o telpu bērnu ratiņu un divriteņu novietošanai, o pagrabu, šķūnīti, o atkritumu vadu, o _______________________; 5.2.7. tikai ar izīrētajā atļauju: o uzstādīt individuālo ārējo radio, televīzijas un satelīttelevīzijas antenu, o ievērojot sanitārās normas, turēt dzīvoklī putnus, suņus, kaķus, o ________________________; 5.2.8. atbrīvojot dzīvojamo telpu, ņemt līdz priekšmetus, kuri pieder īrniekam un kurus viņš izmantojis dzīvojamās telpas uzlabošanai, ja tie atdalāmi, nebojājot telpu, un ja izīrētājs nepiekrīt atlīdzināt to vērtību.