6. Article

Izīrētāja pienākumi un tiesības 6.1. Izīrētājs apņemas: 6.1.1. nodot īrniekam dzīvojamo telpu lietošanas kārtībā saskaņā ar dzīvojamās telpas pieņemšanas-nodošanas aktu; 6.1.2. netraucēt īrniekam un kopā ar viņu likumīgi dzīvojošām personām lietot īrētās dzīvojamās telpas un palīgtelpas, labierīcības un citas iekārtas; 6.1.3. pārrēķināt dzīvojamās telpas īres maksu un maksu par komunālajiem pakalpojumiem, ja dzīvojamās telpas lietošana un komunālie pakalpojumi nav nodrošināti atbilstoši šī līguma nosacījumiem, kā ari dzīvojamās mājas tehniskās ekspluatācijas noteikumiem; 6.1.4. pēc īrnieka vai kopā ar viņu dzīvojošo personu pieteikuma par attiecīgu samaksu izlabot dzīvokļa iekšējo iekārtu bojājumus; 6.1.5. veikt dzīvojamās mājas vispārējās apskates un iekārtu profilaktisko apkopi dzīvojamās mājas tehniskās ekspluatācijas noteikumos paredzētajā kārtībā; 6.1.6. savlaicīgi izdarīt ēkas kapitālo remontu, kā arī to kārtējo remontu, kura veikšana neietilpst īrnieka pienākumos; 6.1.7. veikt dzīvojamās telpas kārtējo remontu, ja tas nepieciešams sakarā ar kapitālo remontu vai iekārtas uzstādīšanu, kā arī dzīvojamās mājas bojājumu vai citu iemeslu dēļ, kurus novērst ir izīrētāja pienākums. 6.2. Izīrētājam ir tiesības: 6.2.1. veikt īres objektā visu telpu apskati, pārbaudīt labierīcību un ierīču funkcionēšanu; 6.2.2. dot norādījumus sanitāri tehnisko prasību nodrošināšanai; 6.2.3. atsaukt atļauju turēt putnus, suņus vai kaķus, ja netiek ievēroti sanitārie noteikumi un citi noteikumi; 6.2.4. prasīt, lai īrnieks pārtrauktu nelikumīgi iemitinātu personu uzturēšanos dzīvoklī.