17. Article — Nomas līguma un līguma par nomu ar izpirkumu saturs

(1) Nomas līgumā vai līgumā par nomu ar izpirkumu jāietver: 1) līdzēju vārds vai nosaukums, adrese, līguma priekšmets un darbības termiņš; 2) iznomājamā uzņēmuma un zemesgabala, uz kura tas atrodas, īss apraksts; 3) vienošanās cena (līgumā par nomu ar izpirkumu) vai uzņēmuma vērtība; 4) pilns nomnieka pārņemamo saistību saraksts; 5) no nomas līguma izrietošo saistību nodrošināšanai paredzēto nomniekam piederošo lietu uzskaitījums un saglabāšanas kārtība, kā arī kredītiestādēs deponēto naudas līdzekļu kopvērtība un uzglabāšanas kārtība; 6) kārtība, kādā iznomāto mantu nodod nomniekam un atdod iznomātājam; 7) iznomātāja mantas saglabāšanas un atjaunošanas noteikumi; 8) iznomātāja īpašumā esošo pamatlīdzekļu amortizācijas atskaitījumu lielums un izlietošanas kārtība; 9) kartība, kāda iznomāto mantu var nodot apakšnomā; 10) nomas maksas lielums, tā nomaksāšanas termiņi un kārtība; 11) iznomājamā uzņēmuma, zemesgabala vai tā būvlietojuma tiesību izpirkuma maksas lielums, tās nomaksāšanas termiņi un kārtība (līgumā par nomu ar izpirkumu); 12) apgrozāmo līdzekļu nomas, nomaksas vai aizņēmumu noteikumi, procentu maksājumi un to maksāšanas kārtība; 13) nomas maksas un izpirkuma maksas aprēķināšanas noteikumi sakarā ar inflāciju, iespējamo jaunu maksāšanas līdzekļu ieviešanu un citos gadījumos; 14) iznomājamā uzņēmuma apdrošināšanas noteikumi; 15) prasības attiecībā uz sociāli nozīmīgu preču ražošanu un pakalpojumu sniegšanu; 16) nomnieka saistības izdarīt ieguldījumus iznomātajā uzņēmumā un šo saistību izpildes kārtība; 17) iznomājamā uzņēmuma darbinieku nodarbinātības garantijas; 18) vienošanās par to, kuram no līdzējiem ir pienākums maksāt nodokļus un nodevas, ja tas nav noteikts likumā; 19) līguma blakusnoteikumi; 20) līguma noteikumu grozīšanas kārtība un līdzēju atbildība; 21) līguma izbeigšanas nosacījumi un kārtība, kā arī radušos zaudējumu atlīdzināšanas kārtība; 22) strīdu izskatīšanas kārtība. (2) Nav atļauts līgumā ietvert blakusnoteikumus, kas padara neiespējamu uzņēmuma rentablu darbību. (3) Līgumā var paredzēt, ka tad, ja nomnieks nomā visu uzņēmumu, viņam ir tiesības izmantot iznomātā uzņēmuma nosaukumu firmas zīmi un tml. 19 (Ar grozījumiem, kas izdarīti ar 19.09.1996. likumu, kas stājas spēkā 23.10.1996.)
  1. (1)) Nomas līgumā vai līgumā par nomu ar izpirkumu jāietver:
  2. 1)) līdzēju vārds vai nosaukums, adrese, līguma priekšmets un darbības termiņš;
  3. 2)) iznomājamā uzņēmuma un zemesgabala, uz kura tas atrodas, īss apraksts;
  4. 3)) vienošanās cena (līgumā par nomu ar izpirkumu) vai uzņēmuma vērtība;
  5. 4)) pilns nomnieka pārņemamo saistību saraksts;
  6. 5)) no nomas līguma izrietošo saistību nodrošināšanai paredzēto nomniekam piederošo lietu uzskaitījums un saglabāšanas kārtība, kā arī kredītiestādēs deponēto naudas līdzekļu kopvērtība un uzglabāšanas kārtība;
  7. 6)) kārtība, kādā iznomāto mantu nodod nomniekam un atdod iznomātājam;
  8. 7)) iznomātāja mantas saglabāšanas un atjaunošanas noteikumi;
  9. 8)) iznomātāja īpašumā esošo pamatlīdzekļu amortizācijas atskaitījumu lielums un izlietošanas kārtība;
  10. 9)) kartība, kāda iznomāto mantu var nodot apakšnomā;
  11. 10)) nomas maksas lielums, tā nomaksāšanas termiņi un kārtība;
  12. 11)) iznomājamā uzņēmuma, zemesgabala vai tā būvlietojuma tiesību izpirkuma maksas lielums, tās nomaksāšanas termiņi un kārtība (līgumā par nomu ar izpirkumu);
  13. 12)) apgrozāmo līdzekļu nomas, nomaksas vai aizņēmumu noteikumi, procentu maksājumi un to maksāšanas kārtība;
  14. 13)) nomas maksas un izpirkuma maksas aprēķināšanas noteikumi sakarā ar inflāciju, iespējamo jaunu maksāšanas līdzekļu ieviešanu un citos gadījumos;
  15. 14)) iznomājamā uzņēmuma apdrošināšanas noteikumi;
  16. 15)) prasības attiecībā uz sociāli nozīmīgu preču ražošanu un pakalpojumu sniegšanu;
  17. 16)) nomnieka saistības izdarīt ieguldījumus iznomātajā uzņēmumā un šo saistību izpildes kārtība;
  18. 17)) iznomājamā uzņēmuma darbinieku nodarbinātības garantijas;
  19. 18)) vienošanās par to, kuram no līdzējiem ir pienākums maksāt nodokļus un nodevas, ja tas nav noteikts likumā;
  20. 19)) līguma blakusnoteikumi;
  21. 20)) līguma noteikumu grozīšanas kārtība un līdzēju atbildība;
  22. 21)) līguma izbeigšanas nosacījumi un kārtība, kā arī radušos zaudējumu atlīdzināšanas kārtība;
  23. 22)) strīdu izskatīšanas kārtība.
  24. (2)) Nav atļauts līgumā ietvert blakusnoteikumus, kas padara neiespējamu uzņēmuma rentablu darbību.
  25. (3)) Līgumā var paredzēt, ka tad, ja nomnieks nomā visu uzņēmumu, viņam ir tiesības izmantot iznomātā uzņēmuma nosaukumu firmas zīmi un tml.
asdeadlinejoint-stockleaserental