27. Article — Nomas līguma un līguma par nomu ar izpirkumu izbeigšanās

(1) Nomas līgums un līgums par nomu ar izpirkumu izbeidzas līgumā, Latvijas Republikas 1937. gada Civillikumā, kā ari šā likuma 26. pantā noteiktajos gadījumos un kārtībā. (2) Ja nomas līgums vai līgums par nomu ar izpirkumu beidzas, bet saistības, kuras nomnieks pārņēmis saskaņā ar šā likuma 20.panta ceturtās daļas noteikumiem, nav izpildītas, nomniekam jāturpina pildīt pārņemtās saistības, ja līgumā nav noteikts citādi. (3) Ja līgums par nomu ar izpirkumu beidzas bez izpirkuma, arī 26. panta pirmajā daļā paredzētajos gadījumos, iznomātājam no attiecīgā privatizācijas fonda līdzekļiem jāatmaksā nomnieka izdarītie izpirkuma maksājumi. (4) Jebkurā gadījuma, arī 26. panta pirmajā daļā paredzētajos gadījumos iznomātājam no attiecīga privatizācijas fonda līdzekļiem jāatmaksā nomniekam: 1) maksa par iznomātas mantas apdrošinājumu pēc nomas līguma izbeigšanās; 2) nepieciešamie un derīgie izdevumi, kurus nomnieks atbilstoši nomas līgumam ir izdarījis attiecībā uz iznomātājam piederošajiem uzņēmuma pamatlīdzekļiem un kuri pārsniedz amortizācijas atskaitījumu summu par šiem pamatlīdzekļiem visā nomas līguma darbības laikā; 3) apgrozāmo līdzekļu izmaksāta vērtība. (5) Ja nomas līgumu izbeidz un neatjauno vai līgumu par nomu ar izpirkumu izbeidz bez izpirkuma un neatjauno, nomnieka izdarītie neatdalāmie ieguldījumi, arī būves, kas uzņēmuma teritorijā uzceltas ar iznomātāja atļauju par nomnieka līdzekļiem, un cita nekustamā manta, ko ar iznomātāja atļauju iznomātajā uzņēmumā radījis nomnieks, jākompensē atbilstoši faktiskajām izmaksām. (6) Ja nomas līgums beidzas un tas netiek atjaunots, kā arī tad, ja līgums par nomu ar izpirkumu beidzas bez izpirkuma un līgums netiek atjaunots, iznomātājam ir priekšrocības tiesības pirkt nomnieka īpašumu, ko nomnieks ir lietojis iznomātajā uzņēmumā, kā arī izpirktos apgrozāmos līdzekļus. (7) Apakšnomas līgums izbeidzas vienlaikus ar nomas līguma izbeigšanos, taču apakšnomas līgums paliek spēkā, ja nomnieks izpērk uzņēmumu. (8) Līgums par tā zemesgabala nomu vai nomu ar izpirkumu, uz kura atrodas uzņēmums, izbeidzams Latvijas Republikas 1937. gada Civillikumā un citos likumos noteiktajā kārtībā. 29 (Ar grozījumiem, kas izdarīti ar 19.09.1996. likumu, kas stājas spēkā 23.10.1996.)
  1. (1)) Nomas līgums un līgums par nomu ar izpirkumu izbeidzas līgumā, Latvijas Republikas 1937. gada Civillikumā, kā ari šā likuma 26. pantā noteiktajos gadījumos un kārtībā.
  2. (2)) Ja nomas līgums vai līgums par nomu ar izpirkumu beidzas, bet saistības, kuras nomnieks pārņēmis saskaņā ar šā likuma 20.panta ceturtās daļas noteikumiem, nav izpildītas, nomniekam jāturpina pildīt pārņemtās saistības, ja līgumā nav noteikts citādi.
  3. (3)) Ja līgums par nomu ar izpirkumu beidzas bez izpirkuma, arī 26. panta pirmajā daļā paredzētajos gadījumos, iznomātājam no attiecīgā privatizācijas fonda līdzekļiem jāatmaksā nomnieka izdarītie izpirkuma maksājumi.
  4. (4)) Jebkurā gadījuma, arī 26. panta pirmajā daļā paredzētajos gadījumos iznomātājam no attiecīga privatizācijas fonda līdzekļiem jāatmaksā nomniekam:
  5. 1)) maksa par iznomātas mantas apdrošinājumu pēc nomas līguma izbeigšanās;
  6. 2)) nepieciešamie un derīgie izdevumi, kurus nomnieks atbilstoši nomas līgumam ir izdarījis attiecībā uz iznomātājam piederošajiem uzņēmuma pamatlīdzekļiem un kuri pārsniedz amortizācijas atskaitījumu summu par šiem pamatlīdzekļiem visā nomas līguma darbības laikā;
  7. 3)) apgrozāmo līdzekļu izmaksāta vērtība.
  8. (5)) Ja nomas līgumu izbeidz un neatjauno vai līgumu par nomu ar izpirkumu izbeidz bez izpirkuma un neatjauno, nomnieka izdarītie neatdalāmie ieguldījumi, arī būves, kas uzņēmuma teritorijā uzceltas ar iznomātāja atļauju par nomnieka līdzekļiem, un cita nekustamā manta, ko ar iznomātāja atļauju iznomātajā uzņēmumā radījis nomnieks, jākompensē atbilstoši faktiskajām izmaksām.
  9. (6)) Ja nomas līgums beidzas un tas netiek atjaunots, kā arī tad, ja līgums par nomu ar izpirkumu beidzas bez izpirkuma un līgums netiek atjaunots, iznomātājam ir priekšrocības tiesības pirkt nomnieka īpašumu, ko nomnieks ir lietojis iznomātajā uzņēmumā, kā arī izpirktos apgrozāmos līdzekļus.
  10. (7)) Apakšnomas līgums izbeidzas vienlaikus ar nomas līguma izbeigšanos, taču apakšnomas līgums paliek spēkā, ja nomnieks izpērk uzņēmumu.
  11. (8)) Līgums par tā zemesgabala nomu vai nomu ar izpirkumu, uz kura atrodas uzņēmums, izbeidzams Latvijas Republikas 1937. gada Civillikumā un citos likumos noteiktajā kārtībā.
asjoint-stockleaserental