4. Article

Valsts akciju sabiedrībai "Valsts nekustamā īpašuma aģentūra" izvērtēt Kultūras ministrijas ierosinājumus un sagatavot priekšlikumus par Rīgas pils pašreizējo nomnieku pārvietošanas uz citām telpām finansēšanas avotiem un precizēt izmaksas. Sagatavotos priekšlikumus iesniegt Ministru kabinetā trīs mēnešu laikā. Valsts akciju sabiedrības "Valsts nekustamā īpašuma aģentūra" ģenerāldirektors K.Bricis 1.tabula Rīgas pils nomnieku iespējamie pārvietošanas varianti Adrese Īpašnieks Kopējā platība (m2) Iznomātā platība (m2) nomnieks Izmaksas (Ls) Piezīmes Iegādes cena Remonta izmaksas Citas Kopā 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Valsts prezidenta Kanceleja un Valsts prezidenta rezidence Rīga, Kronvalda bulv.6 Latvijas valsts Satiksmes min. personā Zeme 1840 Ēka 4183 4183 Latvijas Jūras Akadēmija 2 300 650 2 700 000 nomnieka pārvietošana 5 000 650 Nepieciešama valdītāja maiņa Rīga, Kr.Valdemāra 3 Valsts īpašums Ārlietu min. personā Zeme 5202 Ēka 4506 4506 Rīgas Dome 2 700 000 2 700 000 Ēka paredzēta Ārlietu ministrijas vajadzībām. Rīga, Brīvības 36 (ēkas daļa, ko aizņem Ārlietu ministrija) Valsts īpašums VNĪA personā Ēkas daļa 4526 4526 Ārlietu ministrija 2 700 000 2 700 000 Šī ēkas daļa paredzēta Tieslietu ministrijas vajadzībām Rīga, Kr.Barona 12 Privātīpašums Zeme 2346 Ēkas 2909 Nav 2 044 800 2 800 000 4 844 800 Rīga, J.Alunāna 2 Privātīpašums Zeme 1871 Ēka 3512 5 100 000 50 000 5 150 000 vai noma uz 5 gadiem 2 634 000 50 000 195 000 kompensācija nomniekam par telpu atbrīvošanu 2 879 000 Ārzemju mākslas muzejs Rīga, Doma lauk.6 VNĪA Zeme 1675 Ēka 3939 1460 t.sk. brīva 692 1 480 000 500 000 nomnieka ieguldījumu kompensācija 1 980 000 Latvijas Vēstures muzeja, Ārzemju mākslas muzeja fondu glabātuve Rīga, Pulka 6/8/12 VNĪA Zeme 26123 Ēkas 4067 Nav 1 200 000 1 200 000 Citi apskatītie varianti Rīga, Mārstaļu 21 Latvijas valsts VNĪA personā Zeme 1144 Ēka 3256 Nav 1 600 000 1 600 000 MK 22.01.97. rīkoj.Nr31 - daļu telpu saglabāt Rīgas vēstures un kuģniecības muzejam Rīga, Kr.Valdemāra 7 Privātīpašums Zeme 1510 Ēkas 1659 Nav 1 252 000 1 700 000 2 952 000 Nepietiekoša platība Valsts nekustamā īpašuma aģentūras ģenerāldirektors K.Bricis 2.tabula Valsts a/s "Valsts nekustamā īpašuma aģentūra" priekšlikumi Rīgas pils nomnieku pārvietošanai Nomnieks Aizņemtā platība (m2) Piedāvātais pārvietošanas variants Piedāvātā platība (m2) Valsts prezidenta Kanceleja un Valsts prezidenta rezidence 3395 Uz Rīgas pils reģenerācijas laiku 1.variants Rīga, Kr.Valdemāra 3 4506 2.variants Rīga, Kronvalda bulv.6 4183 3.variants Rīga, Brīvības bulv.36 4526 4.variants Rīga, Kr.Barona 12 3500 (pēc pārbūves) 5.variants Rīga, Alunāna 2 3512 Latvijas Vēstures muzejs 4182,94 Ekspozīcija -Rīgas pilī, nav nepieciešams pārvietot uz reģenerācijas laiku, Fondu glabātuve - Rīgā, Pulka 6/8/12 Ekspozīcija- 6800 Fondu glabātuve - 2033 Ārzemju mākslas muzejs 2252,98 Ekspozīcija - Rīga, Doma lauk.6, Fondu glabātuve - Rīgā, Pulka 6/8/12 Ekspozīcija-3170 (pēc pārbūves) Fondu glabātuve- 2034 Rakstniecības, teātra un mūzikas muzejs 1018,37 Rīga, Pils laukums 2 (saskaņā ar 21.02.2001. MK rīk. Nr.105) Saskaņā ar 02.02.2000. MK rīk.Nr.55 Rakstniecības, teātra un mūzikas muzejam nav paredzētas telpas Rīgas pilī. Valsts nekustamā īpašuma aģentūras ģenerāldirektors K.Bricis 3.tabula Priekšrocības un trūkumi, Valsts prezidenta Kanceleju un Valsts prezidenta rezidenci izvietojot valsts nekustamos īpašumos Priekšrocības Trūkumi Rīga, Kr.Valdemāra 3 Kopējās izmaksas - Ls 2 700 000 Tehniskais stāvoklis - apmierinošs Valsts prezidenta Kanceleja var atsākt darbu Rīgas pilī pēc reģenerācijas pabeigšanas - 2007.gadā - veicot rekonstrukcijas darbus varētu daļēji ņemt vērā Ārlietu ministrijas īpašās prasības (NATO standarti), tā samazinot izmaksas, pielāgojot telpas divu dažādu valsts institūciju vajadzībām; - salīdzinoši vislabākais ēkas novietojums. - Ārlietu ministrija iebilst pret šādu risinājuma variantu, jo telpās paredzēts koncentrēt visas ministrijas struktūrvienības, pirms tam veicot NATO standartiem atbilstošu remontu. Atliekot struktūrvienību pārvietošanu uz ēku Rīgā, Kr.Valdemāra ielā 3, NATO standartiem atbilstošs remonts būs jāveic vairākos objektos un tad tie jāatbrīvo; - Atliekot Ārlietu ministrijas pārvietošanos, kavējas ministrijas pašreiz aizņemto telpu Rīgā, Brīvības ielā 36 nodošana Tieslietu ministrijas vajadzībām; - platība pārsniedz nepieciešamo apjomu. Rīga, Kronvalda bulvāris 6 Kopējās izmaksas - Ls 5 000 650 Tehniskais stāvoklis - nepieciešams kapitālais remonts Valsts prezidenta Kanceleja var atsākt darbu Rīgas pilī pēc reģenerācijas pabeigšanas - 2006.gadā - optimāla telpu platība, - pēc Valsts prezidenta Kancelejas atgriešanās Rīgas pilī var izmantot Valsts kancelejas vajadzībām un atbrīvot telpas Rīgā, Brīvības bulvārī 36; - visātrāk realizējamais risinājuma variants. - Nepietiekama zemes platība; - Satiksmes ministrija prasa tās valdījumā nodot citu nekustamo īpašumu 2000 m2 platībā ministrijas struktūrvienību izvietošanai; - Patreizējais objekta nomnieks - Latvijas Jūras akadēmija var pāriet uz jaunajām telpām tikai papildus finansējuma gadījumā. Valsts prezidenta Kancelejas pārvietošanas grafiks un izmaksas var mainīties; - Valsts prezidenta Kanceleja nav atbalstījusi šo piedāvājumu; - visdārgākais no apskatītajiem 3 variantiem (Ls 5 milj.). Rīga, Brīvības bulvāris 36 ( ēkas daļa) Kopējās izmaksas - Ls 2 700 000 Tehniskais stāvoklis - apmierinošs Valsts prezidenta Kanceleja var atsākt darbu Rīgas pilī pēc reģenerācijas pabeigšanas - 2008.gadā - atrašanās vieta Rīgas vēsturiskajā centrā, laba piebraukšana. - Tieslietu ministrija iebilst pret šādu risinājuma variantu, jo telpas nepieciešamas Rīgas apgabaltiesas un Augstākās tiesas vajadzībām, ēkā paredzēts izvietot tiesnešu kabinetus; - Valsts prezidenta Kancelejas un tiesas funkcijas atšķiras, kā rezultātā rekonstrukcijas darbi īsā laikā būs jāveic divas reizes; - tiesājamo personu pārvietošana notiks tiešā Valsts prezidenta Kancelejas tuvumā; - Rīgas pils reģenerācijas procesu var uzsākt visvēlāk no apskatītajiem 3 variantiem - 2006.gadā; - platība pārsniedz nepieciešamo apjomu. Valsts nekustamā īpašuma aģentūras ģenerāldirektors K.Bricis